Suelo urbano en venta en España, L'Alfàs del Pi, ref.: TR330272

GMN2075. GRAN OPORTUNIDAD !! NO LA DEJES PASAR, BAJADA DE PRECIO !!~~GMN Selected Properties presenta esta exclusiva parcela en esquina en Alfaz del Pi, ideal para construir la casa de tus sueños.

Ponemos a tu disposición una hermosa parcela urbana y completamente plana situada en una excelente zona residencial de Alfaz del Pi, uno de los municipios más deseados de la Costa Blanca.

Características destacadas:~~Superficie de más de 600 m2, ideal para construir una vivienda unifamiliar amplia con jardín, piscina y todas las comodidades.~Ubicación en esquina, lo que proporciona mayor privacidad y múltiples posibilidades arquitectónicas.

Tres accesos independientes, ya que la parcela cuenta con frente a tres calles, lo que incrementa notablemente la flexibilidad para el diseño y la orientación de la vivienda.

Entorno tranquilo y consolidado, rodeado de viviendas unifamiliares y cerca de todos los servicios: colegios, supermercados, centros médicos y transporte público.

A pocos minutos en coche de la playa y del centro de Alfaz del Pi, así como de Altea y Benidorm.

Esta parcela representa una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda a medida en una zona estratégica, con excelente conectividad y calidad de vida.

Resumen ESTIMADO para una parcela de 683 m2:~~Parcela683 m2~Coeficiente edificabilidad≈ 0.50~Máxima superficie edificable~ 341 m2~Ocupación por planta (30 %)~ 205 m2~Alturas permitidas2 plantas (6–7 m aprox.)~Retranqueos mínimos a lindes~ 3 m~~Estas cifras son aproximadas, basadas en ejemplos de la zona como la Colonia Escandinava, donde la edificabilidad del 50 % es común.

Esta parcela específica puede estar sujeta a un Plan Parcial distinto, con coeficientes, ocupaciones, alturas o retranqueos diferentes.

La normativa aplicable es la contenida en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alfaz del Pi y sus correspondientes planes parciales o programas de actuación urbanística~~Nota legal: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, y de la normativa de protección al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No obstante, no incluye los impuestos que legalmente corresponden al comprador (como ITP o IVA, según el caso), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros costes derivados de la compraventa, que serán asumidos por el comprador conforme a la legislación vigente.

NOTA: \"Todas las imágenes han sido tomadas con iPhone 16 Pro, lo que garantiza una alta fidelidad visual. Cualquier diferencia respecto a la realidad es mínima y no afecta a la percepción general del inmueble. \"..