Terreno no urbanizable en venta en Mutxamel ref: TR401985

Magnífica parcela rústica de 23.640 m2 con gran potencial Mutxamel (Partida Marseta)

Se vende amplia parcela rústica de 23.640 m2 situada en Partida Marseta, en el término municipal de Mutxamel, en una ubicación estratégica junto a la carretera principal y muy próxima a la Urbanización Girasoles.

La finca se encuentra dividida en dos partes por un camino asfaltado, lo que facilita su acceso y organización del terreno:

Una parcela aproximada de 10.000 m2
Otra parcela con el resto de la superficie

La parcela es suelo rústico, aunque dentro de la normativa vigente está contemplada la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar, así como estudiar distintos tipos de actividades o negocios vinculados al entorno rural. Para cualquier proyecto concreto es necesario profundizar y confirmar los requisitos urbanísticos en el Ayuntamiento, ya que pueden existir condicionantes administrativos o autorizaciones adicionales.

Actualmente la parcela no dispone de suministro de luz ni agua, aunque por su ubicación cercana a viviendas y urbanizaciones puede estudiarse la posibilidad de conexión.

Otro de sus grandes atractivos es su excelente ubicación y cercanía a servicios. A pie de parcela hay parada de autobús, lo que facilita el acceso y la comunicación. Además, entre aproximadamente 200 y 600 metros se encuentran supermercados, colegios, gasolineras, clubes deportivos y distintos servicios, lo que aporta comodidad sin renunciar a la tranquilidad del entorno.

La parcela se sitúa además:

A solo 5 minutos de Sant Joan d`Alacant
A 5 minutos del centro de Mutxamel
A 7 minutos de San Vicente del Raspeig

Se trata de una parcela con gran superficie y múltiples posibilidades, ideal tanto para construir una villa privada y disfrutar de la tranquilidad del entorno, como para desarrollar un proyecto de negocio o combinar ambas opciones, siempre sujeto a consulta y confirmación en el Ayuntamiento.

Una excelente oportunidad de inversión en una zona bien comunicada, con servicios cercanos y gran proyección.

NO LO DUDES, VEN A VISITARLO. CONTACTA CON NOSOTROS , ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERTE.