Name: Alicante - Alicante - 40000m2
SKU: TR171950
Price: 295000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR171950

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Sale

Type of offer

Non developable

Land type

40 000 m²

Total area

Description

English

Spanish

Offer TER0001: Rustic land parcel of 39,783 m2 with exclusive installations. Allows for 50% building occupancy for photovoltaic and other necessary constructions. Maximum building height of 6 m with minimum setbacks of 25 m from road axes and 10 m from property boundaries. At least 50% of the land must be designated for cultivation or maintained in its natural state. Other allowed industrial and logistical constructions have a 50% occupancy with a maximum height of 6 m and 20 m setbacks from roads, while residential and other activities permit 20% occupancy with a maximum height of 10 m. All activities require urban planning compatibility certification and a municipal license.

TER0001. Parcela de terreno rustico con una superficie de 39,783 m2.

Instalaciones de uso exclusivo en la parcela.

Cuando las instalaciones:

se emplacen en una parcela en la que no exista ningún otro uso ni se desarrolleninguna otra actividad, los parámetros de edificabilidad serán lossiguientes:• Parcela mínima de 39,783 m2.• Ocupación máxima del 50%, para la instalación fotovoltaica y otrasconstrucciones que fueran necesarias.• Altura máxima de la instalación de 6 m.• Retranqueos mínimos: 25 m. a eje de caminos y 10 m. al resto de linderos.Se deberá destinar al menos el 50% de la superficie de la parcela a cultivo oarbolado, o, en su defecto, manteniéndola en su estado natural, siendo ellode especial importancia en la franja de retranqueo, a fin de conseguir sumáxima integración en el paisaje.Para la ocupación de las placas fotovoltaicas, a los efectos de sucuantificación, se computará la superficie del área definida por el perímetroenvolvente de la instalación. También en la parcela se pueden realizar construcciones de actividad industrial,logistica con una edificabilidad del 50% con una altura máxima de la edificaciones de 6 metros de altura y retranqueos de 20 metros al eje de carreteras así como de los linderos. Otras actividades permitidas con una edificabilidad del 20% con una altura máxima de la edificaciones de 3 plantas y/o 10 metros y retranqueos de 10 metros al eje de carreteras así como de los linderos serian Vivienda Unifamiliar Aislada, Alojamiento Rural, Camping, Centro de Jardinería, Centro Hípico, Centro al aire libre recreativo/deportivo, Parking descubierto para todo tipo de vehículos/maquinaria, Huerto Agrícola, Huerto Solar. Para cualquier actividad es necesario la obtención por parte del Ayuntamiento del Certificado de Compatibilidad Urbanística y Licencia Municipal.

El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial..