Rural estate for sale in Aspe ref: TR187449

CASA DE LUJO EN ASPE, ubicada cerca del campo de golf, presenta una serie de características notables:

1. Cimientos y Estructura:
- Los cimientos están construidos mediante un sistema de zapatas de hormigón armado, siguiendo las recomendaciones del informe geotécnico.
- La estructura general de la casa utiliza pilares y vigas de hormigón armado, así como losas alveolares con una caja no recuperable.
- Todas las armaduras metálicas de la estructura están conectadas entre sí y a un anillo de puesta a tierra, desviando cualquier carga posible lejos de la vivienda.

2. Aislamiento Térmico y Acústico:
- Cumple con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Paneles de poliestireno extruido (XPS) proporcionan aislamiento térmico.
- Impermeabilización con láminas asfálticas en todas las terrazas aptas para uso exterior.

3. Acabados Exteriores:
- La fachada está revestida con mortero monocapa blanco impermeable, destacando algunos volúmenes con mampostería de piedra natural.
- Los aleros y desagües están hechos de aluminio de una sola pieza, fácil de limpiar y altamente resistente a ambientes agresivos.
- Barandillas de vidrio que no interrumpen las vistas al campo de golf.

4. Terrazas y Espacios Exteriores:
- Las terrazas transitables están cubiertas con baldosas cerámicas antideslizantes.
- Las terrazas no transitables están acabadas con grava blanca.
- En la azotea, hay un área técnica para la instalación de antenas y unidades de aire acondicionado exteriores.

5. Interior:
- Aislamiento térmico y acústico en paredes, techos y suelos en cumplimiento con los requisitos del Código Técnico de la Edificación.
- El primer piso cuenta con terrazas cubiertas con pérgolas de madera que filtran la luz.
- La planta baja tiene un porche cubierto y terrazas abiertas.

Esta casa de lujo combina diseño, funcionalidad y comodidad, ofreciendo un entorno elegante y bien equipado cerca del campo de golf en Aspe.

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LUXURY HOUSE IN ASPE, located near the golf course, presents a number of notable features:

1. Foundations and Structure:
- The foundations are built using a system of reinforced concrete footings, following the recommendations of the geotechnical report.
- The general structure of the house uses reinforced concrete pillars and beams, as well as hollow core slabs with a non-recoverable box.
- All the metal reinforcements of the structure are connected to each other and to a grounding ring, diverting any possible load away from the home.

2. Thermal and Acoustic Insulation:
- Complies with the Technical Building Code (CTE).
- Extruded polystyrene (XPS) panels provide thermal insulation.
- Waterproofing with asphalt sheets on all terraces suitable for outdoor use.

3. Exterior Finishes:
- The façade is covered with waterproof white single-layer mortar, highlighting some volumes with natural stone masonry.
- The eaves and drains are made of one-piece aluminum, easy to clean and highly resistant to aggressive environments.
- Glass railings that do not interrupt views of the golf course.

4. Terraces and Outdoor Spaces:
- The walkable terraces are covered with non-slip ceramic tiles.
- Non-passable terraces are finished with white gravel.
- On the roof, there is a technical area for the installation of antennas and outdoor air conditioning units.

5. Interior:
- Thermal and acoustic insulation in walls, ceilings and floors in compliance with the requirements of the Technical Building Code.
- The first floor has terraces covered with wooden pergolas that filter the light.
- The ground floor has a covered porch and open terraces.

This luxury home combines design, functionality and comfort, offering an elegant and well-equipped environment close to the golf course in Aspe.