Non-developable land for sale on España, Elche, ref: TR154547

11048. ¡Bienvenido al sueño de la vida rural a solo 5 minutos de Elche! Esta es tu oportunidad de adquirir una impresionante parcela de 10.780 metros cuadrados en la carretera de León, un espacio edificable que te brinda la libertad de construir la casa de tus sueños, junto al río Vinalopó.

Ocupación máxima:2% (2028,21m2)~Nº de plantas: 2 (PB+1)~Altura reguladora: 7,50m~Altura máxima: 10m~Distancia a linderos: 5m~Distancia de caminos: 8m~~Imagina despertar cada mañana en tu oasis privado, rodeado de la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de estar a un breve trayecto de Elche. Este terreno es mucho más que solo metros cuadrados; es la posibilidad de diseñar y construir una residencia de 260 metros, con todas las comodidades que siempre has deseado.

La ubicación estratégica te ofrece la combinación perfecta entre la serenidad del campo y la cercanía a la ciudad. Disfruta de la privacidad que brinda esta extensa parcela mientras te beneficias de la conveniencia de estar a solo 5 minutos de Elche, con acceso rápido a todas las comodidades urbanas, servicios y entretenimiento.

Con un lienzo en blanco de 10.780 metros, tus sueños arquitectónicos pueden tomar vida. Ya sea que imagines una residencia contemporánea, una casa de campo clásica o una villa mediterránea, este terreno es el escenario perfecto para hacer realidad tus aspiraciones residenciales.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya de propiedad, donde cada amanecer y atardecer será tuyo para disfrutar. Contáctanos ahora para más detalles y comienza el viaje hacia la realización de tu hogar perfecto en esta tierra de posibilidades infinitas. ¡Tu futuro hogar te espera en la carretera de León!~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 600 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 400 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.

En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~.