Village house for sale on España, Elche, ref: TR320325

CS-32. ¡Oportunidad en zona Pisos Azules! Casa a reformar con gran potencial urbanístico



Se vende casa a reformar en una ubicación excelente, a pocos metros del Puente de la Virgen y en plena zona de Pisos Azules. La vivienda cuenta con 94 m2 distribuidos en dos plantas más terraza, y dispone de 2 dormitorios, comedor, cocina y un baño.



La propiedad está situada en una zona céntrica, con todos los servicios a pie de calle. Ideal tanto como proyecto de reforma integral como para inversión, ya que existe la posibilidad de construir planta baja más tres alturas.



¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas con mayor demanda de Elche!



El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.

• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).

• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).

• Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: ..