Name: Alicante - Jávea - 1015m2
SKU: TR387083
Price: 1749000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR387083

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Sale

Type of offer

471 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Luxury, sustainable villa for sale in La Guardia Park, Jávea~~This modern and spacious newly built villa is located on a flat plot in the exclusive La Guardia Park urbanisation.

The property is built according to the principles of Styro Stone: the concrete core is insulated on both the inside and outside, ensuring exceptional airtightness. As a result, temperatures remain nearly identical throughout the home, and the double ventilation system guarantees optimal living comfort. In addition, the villa is equipped with an aerothermal system for heating and cooling via underfloor heating, as well as for domestic hot water. A solar energy system with 18 solar panels and 20 kW of energy storage ensures almost zero energy consumption and contributes to achieving an A++ energy rating.

The villa is distributed over three floors. You enter the home on the ground floor through a spacious, bright hall where the guest toilet is also located. Further down the corridor you will find two double bedrooms, each with its own bathroom. The hallway leads to the generous living-dining room with a modern open kitchen with cooking island, fully equipped with Bosch appliances. The staircase, bathed in natural light thanks to the large windows, takes you to the upper floor. Here you will find the master bedroom with a luxurious ensuite bathroom with shower, bathtub and double washbasin, as well as a dressing room and a large private terrace.

The villa additionally features a 180 m2 basement, a large multifunctional space with endless possibilities: a home cinema, bar, gym, meeting room, extra guest bedroom, playroom or even a complete guest apartment with kitchen and bathroom, ready to be designed according to your wishes.

Outside you will find a beautiful 13 × 5 metre Bali-style saltwater pool with sunbathing area and pre-installation for heating. The surrounding 212 m2 terrace is equipped with two Iroko-wood pergolas, and thanks to the south-facing orientation you can enjoy the sun here all year round.

The garden was designed by landscape architect Jan van Eijle, winner of the first environmental award for sustainable companies by the municipality of Jávea. He created a lush Mediterranean garden with centuries-old olive trees, various fruit trees, a wide variety of herbs for cooking enthusiasts and a large recreation area with natural grass, with complete privacy as a top priority.

This villa is ideal for anyone looking for a sustainable home with high living comfort and low monthly costs. An excellent investment for the future.

La Guardia Park is just a stone’s throw from some of Jávea’s most beautiful beaches, such as Playa del Portitxol and Playa de la Granadella, and close to the most popular leisure and entertainment areas. Several restaurants and sports facilities are also within walking distance. Jávea’s sandy beach is less than a 15-minute drive away.

Do not hesitate anylonger and request your viewing now!~~Quality brochure available upon request.

4594CAL. Villa sostenible de lujo en venta en La Guardia Park, Jávea~~Esta moderna y amplia villa de obra nueva se encuentra en una parcela llana en la exclusiva urbanización La Guardia Park.

La vivienda está construida siguiendo los principios de Styro Stone: el núcleo de hormigón está aislado tanto por dentro como por fuera, lo que garantiza una hermeticidad excepcional. Como resultado, la temperatura se mantiene casi igual en todas las estancias y el sistema de doble ventilación asegura un confort óptimo. Además, la villa está equipada con un sistema de aerotermia para calefacción y refrigeración mediante suelo radiante, así como para agua caliente sanitaria. Un sistema de energía solar con 18 paneles solares y 20 kW de acumulación garantiza un consumo energético casi nulo y contribuye a obtener la certificación energética A++.

La villa está distribuida en tres plantas. Se accede a ella por la planta baja a través de un amplio y luminoso vestíbulo donde también se encuentra el aseo de invitados. A lo largo del pasillo se encuentran dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño. El pasillo conduce al amplio salón-comedor con una moderna cocina abierta con isla, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. La escalera, bañada en luz natural gracias a los grandes ventanales, lleva a la planta superior. Aquí se sitúa el dormitorio principal con un lujoso baño en suite con ducha, bañera y doble lavabo, además de un vestidor y una amplia terraza privada.

La villa también cuenta con un sótano de 180 m2, un gran espacio multifuncional con infinitas posibilidades: cine en casa, bar, gimnasio, sala de reuniones, dormitorio adicional para invitados, sala de juegos o incluso un apartamento independiente con cocina y baño, listo para adaptarse a sus necesidades.

En el exterior se encuentra una preciosa piscina de agua salada de 13 × 5 metros en estilo Bali, con zona de descanso y preinstalación para calefacción. La terraza de 212 m2 que la rodea está equipada con dos pérgolas de madera de iroko y, gracias a su orientación sur, se puede disfrutar del sol durante todo el año.

El jardín fue diseñado por el paisajista Jan van Eijle, ganador del primer premio medioambiental para empresas sostenibles del municipio de Jávea. Creó un exuberante jardín mediterráneo con olivos centenarios, diversos árboles frutales, una gran variedad de hierbas para los amantes de la cocina y una amplia zona de recreo con césped natural, teniendo como prioridad absoluta la privacidad.

Esta villa es ideal para quienes buscan una vivienda sostenible con un alto nivel de confort y bajos costes mensuales. Una excelente inversión para el futuro.

La Guardia Park se encuentra a un paso de algunas de las playas más hermosas de Jávea, como Playa del Portitxol y Playa de la Granadella, y cerca de las principales zonas de ocio. También hay varios restaurantes e instalaciones deportivas a poca distancia a pie. La playa de arena de Jávea está a menos de 15 minutos en coche.

¡No lo dude más y ven a visitar esa joya!~~Memoria de calidades disponible bajo petición..