Non-developable land for sale on España, La Nucia, ref: TR244366

00201. Excepcional Oportunidad de Inversión en La Nucía – Parcela de 43.450 m² con Vistas al Mar y Alto Potencial de Desarrollo~Descubra una propiedad única en la Costa Blanca:~Una parcela de 43.450 m² en venta en La Nucía, que combina vistas espectaculares al mar y la montaña con una ubicación estratégica y gran versatilidad normativa. Situada en un entorno natural y tranquilo, a tan solo minutos de Elian’s British School, comercios, servicios y principales vías de acceso.

✅ Datos Clave de la Propiedad:~Superficie total del terreno: 43.450 m²~~Superficie edificable: 1.738 m²~~Tipología urbanística: Terreno urbanizable calificado para otros usos~~Edificabilidad estimada (según el propietario): Hasta 3 viviendas unifamiliares (500 m² cada una por cada 14.000 m²)~~Altura máxima permitida: 2 plantas~~Acceso: Directo por carretera~~ Normativa Urbanística Aplicable:~La parcela se encuentra en suelo no urbanizable, con distintas calificaciones que permiten una variedad de usos compatibles con proyectos sostenibles, turísticos y agropecuarios.

Clasificación del Suelo:~ Zona Oeste:~~Suelo no urbanizable común~~Parcela mínima: 5.000 m²~~ Zona Este:~~Suelo no urbanizable de protección de cauces~~Parcela mínima: 10.000 m²~~️ Usos Permitidos:~Actividades agrícolas y agropecuarias~~Vivienda unifamiliar aislada vinculada a la actividad~~Edificaciones de uso agrario~~Instalaciones de utilidad pública o interés social, como:~~Infraestructuras técnicas~~Equipamientos comunitarios~~Servicios vinculados a la carretera, como:~~Restaurante o bar~~Hotel o alojamiento rural~~Taller mecánico~~Naves de exposición o almacenamiento~~❌ Usos No Permitidos:~Uso industrial~~Residencial plurifamiliar~~ Ventajas Exclusivas:~Vistas panorámicas al mar y la montaña~~Entorno natural virgen, ideal para proyectos de relajación, turismo rural o estilo de vida sostenible~~Excelente conectividad, próxima a colegios internacionales, comercios y servicios~~Zona en expansión, con gran proyección urbanística y fuerte demanda inmobiliaria~~ Una Inversión Estratégica para Promotores e Inversores:~Este terreno es perfecto para desarrollar:~~Complejo de villas exclusivas~~Proyecto eco-residencial o wellness~~Hotel boutique, alojamiento rural o retiro de lujo~~Negocio agroecológico con componente turístico o gastronómico~~La combinación de ubicación privilegiada, normativa flexible y alta demanda hacen de esta parcela una pieza estratégica en el mercado inmobiliario de la Marina Baixa.

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