Name: Alicante - Moraira - 8m2
SKU: TR167221
Price: 2514300 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR167221

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Type of offer

Urban

Land type

8 381 m²

Total area

Description

English

Spanish

7 Exclusive Plots with Great Potential in El Estret – MorairaDiscover a unique investment and residential development opportunity in one of the most soughtafter areas of the Costa Blanca. These 7 urban plots in the prestigious area of El Estret, Moraira, offer an ideal environment to build highend singlefamily homes (villas), combining privacy, natural surroundings, and proximity to all services.Privileged LocationLocated in a peaceful, modern, and fully established setting, the plots enjoy a strategic location in Moraira, with easy access to beaches, restaurants, supermarkets, and all essential services.Moraira is renowned for its quality of life, exceptional Mediterranean climate, and exclusive ambiance, making this area one of the most valued along the Alicante coastline.Surface Area and Development PotentialWith a total approximate area of 8,381 m², this set of plots offers ample room to develop customized residential projects, whether as a primary residence or luxury second home.The south orientation ensures excellent natural light throughout the day, providing comfort, energy efficiency, and wellbeing in future projects.Urbanization and ServicesThe urbanization is fully developed, with complete infrastructures:Executed sidewalksPublic lightingSanitation and sewage networkAll in a wellmaintained, modern environment ready for construction.Urban Planning Conditions (PGOU Moraira)The plots are subject to the General Urban Planning Plan of Moraira, with the following parameters:Type: Isolated singlefamily home (villa)Maximum occupancy: 25%Buildability: 0.319 m²/m²Maximum height:7 m above natural ground level6 m above modified ground levelMaximum 2 floors (Ground + 1)Setbacks:5 m from the street alignment3 m to property borders on the ground floorOn the upper floor: minimum 5 m to any borderOn new plots: 5 m to all bordersInvestment ValueIt is important to highlight that the owners have already rejected previous offers, which clearly reflects the strength of the asset and its positioning in the market. For this reason, the price remains firm and nonnegotiable.ConclusionAn exceptional opportunity for those looking to develop highend villas in a consolidated location with great potential. These plots represent a solid asset in one of the most exclusive areas of the Costa Blanca.A perfect canvas to build a real estate project with vision, value, and future in Moraira.

HDES. 7 Exclusivas Parcelas con Gran Potencial en El Estret – MorairaDescubra una oportunidad única de inversión y desarrollo residencial en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Estas 7 parcelas urbanas en la prestigiosa zona de El Estret, Moraira, ofrecen un entorno ideal para construir viviendas unifamiliares de alto nivel (villas), combinando privacidad, entorno natural y proximidad a todos los servicios.Ubicación PrivilegiadaSituadas en un entorno tranquilo, moderno y completamente consolidado, las parcelas disfrutan de una localización estratégica en Moraira, con fácil acceso a playas, restaurantes, supermercados y todos los servicios esenciales.Moraira es reconocida por su calidad de vida, clima mediterráneo excepcional y ambiente exclusivo, lo que convierte esta zona en una de las más valoradas del litoral alicantino.Superficie y Potencial de DesarrolloCon una superficie total aproximada de 8.381 m², este conjunto de parcelas ofrece un amplio margen para desarrollar proyectos residenciales personalizados, ya sea como residencia habitual o segunda vivienda de lujo.La orientación sur garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, aportando confort, eficiencia energética y bienestar en futuros proyectos.Urbanización y ServiciosLa urbanización se encuentra totalmente desarrollada, contando con infraestructuras completas:Aceras ejecutadasAlumbrado públicoRed de saneamiento y alcantarilladoTodo ello en un entorno cuidado, moderno y listo para construir.Condiciones Urbanísticas (PGOU Moraira)Las parcelas están sujetas al Plan General de Ordenación Urbana de Moraira, con los siguientes parámetros:Tipología: Vivienda unifamiliar aislada (villa)Ocupación máxima: 25%Edificabilidad: 0,319 m²/m²Altura máxima:7 m sobre rasante natural6 m sobre rasante modificadaMáximo 2 plantas (PB + 1)Retranqueos:5 m respecto a la alineación de calle3 m a linderos en planta bajaEn planta alta: mínimo 5 m a cualquier linderoEn nuevas parcelas: 5 m a todos los linderosValor de InversiónEs importante destacar que los propietarios ya han rechazado ofertas previas, lo que refleja claramente la fortaleza del activo y su posicionamiento en el mercado. Por este motivo, el precio se mantiene firme y no negociable.ConclusiónUna oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar villas de alto nivel en una ubicación consolidada y con gran proyección. Estas parcelas representan un activo sólido en una de las áreas más exclusivas de la Costa Blanca.Un lienzo perfecto para construir un proyecto inmobiliario con visión, valor y futuro en Moraira..