Detached villa with land for sale on España, Pedreguer, ref: TR399395

V0334. Exclusiva oportunidad residencial y empresarial en PedreguerPonemos a la venta una propiedad singular y poco habitual en el mercado, ideal para empresarios, inversores o profesionales que buscan combinar vivienda y actividad empresarial en un mismo enclave.La propiedad se compone de una gran villa de 595 m² construidos, ubicada sobre una parcela amplia, completamente cerrada y privada, junto con una nave industrial de 606 m², todo incluido en el precio de venta.La viviendaLa villa está dividida en dos viviendas independientes dentro del mismo edificio, lo que la convierte en una opción ideal para:Vivienda familiar + alquilerDos núcleos familiaresVivienda principal + uso profesionalCada una de las dos viviendas se distribuye en dos plantas y cuenta con:3 dormitorios2 bañosCocina independienteGran salóncomedorTerraza cubiertaEspacios adicionales polivalentesAdemás, la propiedad dispone de una tercera planta con acceso a una amplia terraza solárium con múltiples posibilidades de uso.La vivienda requiere modernización, aspecto que se refleja en el precio y que permite al comprador adaptar los espacios y acabados a sus necesidades personales o profesionales.ExteriorLa parcela ofrece:Amplia zona de aparcamiento para varios vehículosPiscina privadaTerrazas exterioresZona de juegos infantilesTotal privacidad y cerramiento perimetralValor añadido: nave industrialLo que realmente diferencia esta propiedad es la nave industrial de 606 m² situada dentro de la misma parcela, una característica excepcional que abre múltiples posibilidades:Negocio propioAlmacén o logísticaTaller, showroom o estudio profesionalInversión mixta residencial–empresarialTodo ello sin renunciar a la comodidad de vivir en el mismo espacio.ExtrasInstalación de paneles solares, aportando eficiencia energética y reducción de costesExcelente oportunidad para quienes buscan funcionalidad, espacio y proyección de negocioConclusiónNo se trata de una villa convencional, sino de una propiedad estratégica, pensada para perfiles que valoran el espacio, la privacidad y el potencial empresarial. Una combinación poco frecuente de vivienda con piscina y terreno privado, junto con una nave industrial de grandes dimensiones, en una ubicación consolidada de Pedreguer.Una oportunidad real para crear, invertir y vivir en un mismo lugar..