Masia with land for sale on El Saball, Planes, ref: TR106740

El Saball, 03841, Planes, Alicante View on the map
Type of offer
Sale
Type of offer
Building area
306  m²
Building area
Type of house
Farmhouse
Type of house
Housing Status
To be refurbished
Housing Status

Description

English
Spanish
The property, known as 'Masía de Savall', spans 38 hectares and includes a farmhouse. It is 50 minutes from Alicante and 1 hour from Valencia with easy access to the highway. Classified as non-urbanizable land, it allows for building one house per 10,000 m2 with a maximum construction of 5%. The land features olive trees, vineyards, cereals, cherry trees, and other fruit trees, surrounded by pine forests. It can also be used for recreational and hunting purposes. Approximately 15 years ago, a development plan for 150-190 parcels was proposed, and favorable urban planning reports support future development as it is linked to the new Urban Planning General Plan as potentially reclassifiable urban land.
Conocida como "Masía de Savall", la finca (38 hectáreas) cuenta con una masía en su interior. Estratégicamente situada a 50 minutos de Alicante y 1 hora de Valencia en coche, y con fácil acceso a la autovía, su ubicación es muy valorada.

Actualmente clasificado como suelo no urbanizable común, la normativa municipal permite la construcción de una vivienda por cada parcela de 10.000 m2, con una edificabilidad máxima del 5%. Contiene olivos, viñas, cereales, cerezos y otros frutales, rodeados por amplios pinares. Se incluyen fotos de la masía y la finca, además de otras cuatro de los alrededores (menos de 10 minutos en coche) al final.

La finca también puede ser utilizada para fines recreativos y de caza.

Hace unos 15 años se planteó un Plan de Actuación Integrada (PAI) que incluía aproximadamente 150-190 parcelas, tanto de viviendas como hoteleras y comerciales, con alrededor de 40.509 m2 edificables. Aunque el proyecto no se materializó debido a la crisis económica, cuenta con informes urbanísticos favorables y está incluido en el avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Planes como suelo urbanizable reclasificable.

La tasación estima un valor de más de 1.200.000€, pero el precio de venta acordado es de 395.000€ (aproximadamente 1€/m2), excluyendo posibles comisiones de gestión.

La parcela catastral principal es 03106A00900005, pero también se incluyen las siguientes:

03106A00900001

03106A00900004

03016A00100018

03016A00100012

Farmhouse in Planes

Housing Status
To be refurbished
Building area
306 m²
Number of floors
2
Additionally
  • Garden

On ground

Cadastral reference 03106A009000050000YL View on cadastral map 03106A009000010000YY View on cadastral map 03106A009000040000YP View on cadastral map 03016A001000400000XF View on cadastral map 03016A001000180000XS View on cadastral map 03016A001000120000XR View on cadastral map
Type of offer
Sale
Type of land
Non developable
Land category
Rustic or rural
Land area
380 000  m²
Edificability
19 000  m²
Type of access to the land
On paved road
Orientation
S
Water
No, but available
Cultivations
Yes
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Rustic or rural
Facilities
  • Water well
Close to
  • Village
  • Airport (<80km)
  • Lake or swamp
  • Highway or motorway
  • Mountains
  • Forest area
Cultivation
  1. Food crops
    • — Cereals(Wheat)
    • — Fruit trees(Cherry)
    • — Vineyards/wine grapevines
  2. Oilseed crops
    • — Olive oil

Address

El Saball, 03841, Planes, Alicante Show terrain relief in 3D
Map Satellite

Town halls in Planes

This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Plaza Dalt Vila 103828 Planes
How to get there
Attention: This is not the owner's contact information!
395 000 €
1 290.8 €/m²
Price or conditions are negotiable
Show phone Contact
Gabriel
Owner
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