Non-developable land for sale on España, San Fulgencio, ref: TR394306

🌿 PARCELA RÚSTICA EN SAN FULGENCIO – LO PEDREÑO2.183 m2 | Uso agrario (regadío) | Parcela valladaOportunidad de adquirir una parcela rústica de 2.183 m2 situada en la zona de Lo Pedreño (San Fulgencio, Alicante), en un entorno agrícola tranquilo y con fácil acceso por camino rural.Según Catastro:Clase: RústicoUso principal: Agrario – Labor o labradío de regadíoSuperficie gráfica: 2.183 m2Coordinada gráficamente con el Registro de la Propiedad (Dolores)🌞 Entorno y característicasTal y como se aprecia en las imágenes:✔ Parcela vallada perimetralmente✔ Terreno prácticamente llano✔ Buen acceso rodado✔ Entorno agrícola consolidado✔ Espacio abierto con gran luminosidad✔ Ideal para disfrute privado y uso recreativoActualmente preparada como terreno agrícola de regadío, con gran potencial para:🌱 Huerto ecológico o cultivo personal🚐 Instalación de mobile home o caravana (uso recreativo, no vivienda permanente)🌳 Zona de ocio privada🏕 Rincón para escapadas familiares de fin de semana🐕 Espacio para animales o proyecto rural personalUn espacio perfecto para desconectar, disfrutar de la naturaleza y tener tu propio terreno en la Vega Baja.📍 Ubicación estratégica (sin indicar dirección exacta)La parcela se encuentra en una zona muy bien comunicada:🏖 Playa de Guardamar del Segura → aprox. 12–15 minutos en coche✈ Aeropuerto Alicante–Elche (ALC) → aprox. 30 minutos en coche🚄 Estación AVE Elche / Alicante → aprox. 25–35 minutos en coche🏙 Ciudad de Alicante → aprox. 35 minutos en coche🏙 Ciudad de Murcia → aprox. 40–45 minutos en cocheAdemás, a pocos minutos encontrarás:SupermercadosRestaurantesServicios básicosNúcleos urbanos como San Fulgencio, Dolores o Guardamar💼 Ideal para inversores o compradores finalistasEsta parcela es perfecta para:Inversores que busquen terreno económico con potencial en zona consolidadaPersonas que quieran un terreno privado cerca de la costaClientes extranjeros que desean un espacio propio para disfrutar del clima mediterráneoProyecto de ocio agrícola o uso recreativoUn activo con bajo coste de mantenimiento y gran versatilidad.