Rural estate for sale on España, Sant Vicent del Raspeig, ref: TR395274

mv205358. Te presentamos esta espectacular propiedad ubicada en la encantadora ciudad de San Vicente del Raspeig, en la zona privilegiada de Villamontes-Boqueres. Esta casa solar cuenta con una superficie total construida de **433 m2** y un útil de **368 m2**, todo ello asentado sobre una amplia parcela que alcanza los **6000 m2** . Ambas viviendas han sido completamente reformadas, ofreciendo modernidad sin perder el encanto original .



La orientación noroeste garantiza luminosidad durante gran parte del día ☀️. La distribución interna incluye cinco habitaciones ideales para adaptarse a tus necesidades familiares o como inversión . Además, dispone de tres baños completos que aseguran comodidad tanto para residentes como invitados .



El buen estado general convierte a esta propiedad no solo en un hogar perfecto sino también en una oportunidad única por su ubicación estratégica y amplitud ✨. No pierdas la ocasión de visitarla; ¡te enamorará!



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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {55.000€), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.