Detached house with land for sale on España, Sant Vicent del Raspeig, ref: TR433264

mv205423. Descubre este fantástico chalet situado en una de las zonas más demandadas de San Vicente del Raspeig, en la urbanización Los Girasoles, junto a Sol y Luz. Una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios: supermercados, bancos, farmacias, restaurantes, parada de tranvía y con excelente conexión a la Universidad de Alicante.

La vivienda cuenta con 220 m2 útiles, distribuidos en 4 amplios dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.

En el exterior podrás disfrutar de una magnífica piscina privada, zona infantil, porche y una completa zona de barbacoa, ideales para el ocio y las reuniones al aire libre. Además, dispone de lavandería y trastero, aportando un extra de comodidad.

Entre sus calidades destacan los armarios empotrados y la climatización mediante bomba de frío y calor, garantizando confort durante todo el año.

Su excelente ubicación permite llegar a la playa en tan solo 5 minutos en coche, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {44.550€), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.