Name: Alicante - Dolores - 159951m2
SKU: TR362688
Price: 460890 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR362688

15 Фото

Продажа

Тип предложения

781 м²

Застроеная площадь

12 комнат

Комнат

4

Ванных комнат

Описание

English

Español

A continuación le dejo la traducción al inglés:~~RUSTIC ESTATE WITH TWO BUILDING COMPLEXES AND 202,323 m2 OF LAND IN JIJONA (XIXONA)~~Due to the owners\' age, this unique rustic estate is offered for sale.

The property is located in a peaceful area surrounded by hills with sea views, on the outskirts of Jijona, along the old Monnegre road, approximately 4.5 km from the town centre.

Access to the Property:~~To reach the estate, you should first drive to Jijona (Xixona) and use the \"La Onza de Oro\" nougat factory as a reference point. From there, continue along the paved road for approximately 2 km, followed by a further 600 metres on a gravel road.

The property consists of two building complexes and a total land area of 202,323 m2 according to cadastral records.

The estate is suitable as a private residence, but also for keeping animals (such as horses), growing vegetables and fruit, or developing tourism-related activities.

Distances:~Distance to the beach: 21 km~Distance to Alicante city centre (RENFE railway station): 28 km~Distance to Alicante-Elche Airport: 39 km~~NEW COMPLEX (APPROXIMATELY 293 m2 IN TOTAL)~~1 LOW-ENERGY HOUSE~(Low Energy House – Luxhaus®, Climatic Wall Technology)~Built in 2006~Single-storey property~Living area: 125.7 m2~~Layout:~1 living-dining room with Biofire® tiled stove: 34.3 m2~1 kitchen with German-made Plana® furniture: 9.8 m2~1 bedroom with built-in dressing area: 15.0 m2~1 bedroom with built-in dressing area: 15.0 m2~1 office: 13.3 m2~1 laundry / utility room: 6.8 m2~1 bathroom with bathtub and shower: 9.3 m2~1 guest toilet: 3.2 m2~1 hallway with air conditioning (hot and cold): 19.0 m2~1 partially covered terrace with sea views~~Additional Facilities and Structures:~Double garage for 2 cars.~Building for solar batteries and solar energy management, including a fully equipped summer kitchen with stove, oven, dishwasher and refrigerator.~Barbecue house with Napoleon® barbecue and smoking oven.~Terrace with columns and natural roofing.~Wooden cabin with bathroom and air conditioning (cooling).~Wooden cabin with 5,000-litre water tank for irrigation.~Two water tanks (2 x 5,000 litres) for domestic use.~Water reservoir with water distribution house.~7.5 kWp solar power generator (48 batteries with 3,358 Ah), two adjustable summer/winter structures with 12 solar panels of 210 Wp (7,560 Wp), Studer Innotec® three-phase XTH8000-48 solar energy management system.~Pavilion.

OLD COMPLEX (APPROXIMATELY 488 m2 IN TOTAL)~~1 HOUSE (IN NEED OF RENOVATION)~~Estimated year of construction: 1900.~Two-storey building.

Living area:~42.16 m2 on the ground floor with 2 rooms and a large open fireplace.~42.04 m2 on the first floor with 3 rooms.

1 GARAGE / STORAGE BUILDING~~75.90 m2.~Equipped with a vehicle lift.~Additional annex of 20.4 m2.~Diesel-powered electricity generator (3 x 15 kW).~Integrated 2,000-litre diesel tank.

1 HOUSE (HABITABLE)~~Estimated year of construction: between 1955 and 1977.~Two-storey building, each floor forming an independent dwelling.

Ground Floor:~80.88 m2.~5 rooms.~1 bathroom.

First Floor:~85.57 m2.~5 rooms.~1 bathroom.~1 kitchen.

In addition:~1 storage room of 19.72 m2.~1 courtyard between the houses of 43.4 m2.~Storage room, porch and courtyard of 35.6 m2.~1 small building with water tank for domestic supply.

PLEASE READ CAREFULLY~~The advertised price includes the real estate agency fees corresponding to both the buyer and the seller. However, the price does not include taxes or expenses arising from the purchase transaction.

For a purchase price of €460,890, the following estimated costs should be taken into account:~~Property Transfer Tax (ITP): 10% calculated on a reference value of €450,000, amounting to €45,000.

Notary and Land Registry Fees: Approximately €4,000.~

CH-690. FINCA RÚSTICA CON DOS COMPLEJOS DE EDIFICACIONES Y 202.323 m2 DE TERRENO EN JIJONA~~Por razones de edad de los propietarios.

se pone a la venta esta singular finca rústica situada en una zona tranquila entre colinas con vistas al mar, ubicada en las afueras de Jijona, en la antigua carretera de Monnegre, a una distancia de 4,5 km del centro de Jijona.

Acceso a la finca:~~Para llegar a la finca, deberá dirigirse primero a Jijona (Xixona) y tomar como referencia turrones \"La Onza de Oro\". Una vez allí, deberá continuar por el camino asfaltado durante 2 km, y otros 600 metros mas de grava.~ ~La propiedad consta de dos complejos de edificios y una superficie total de 202.323 m2 según datos catastrales.~La finca es adecuada como residencia, pero también para la tenencia de animales (por ejemplo, caballos), el cultivo de hortalizas, frutas o actividades turísticas.

Distancias:~Distancia a la playa: 21 km~Distancia al centro de Alicante (RENFE): 28 km~Distancia al aeropuerto Alicante-Elche: 39 km~NUEVO COMPLEJO (EN TOTAL APROX. 293 m2)~~1 CASA DE BAJO CONSUMO ENERGÉTICO (Niedrigenergiehaus – Luxhaus®, Climatic-Wand-Technologie)~Construida en 2006~De una sola planta~Espacio habitable: 125,7 m2~~Distribución:~1 salón-comedor con estufa de azulejos Biofire®: 34,3 m2~1 cocina con muebles alemanes de Plana®: 9,8 m2~1 dormitorio con vestidor empotrado: 15,0 m2~1 dormitorio con vestidor empotrado: 15,0 m2~1 oficina: 13,3 m2~1 lavadero / maquinaria: 6,8 m2~1 cuarto de baño con bañera y ducha: 9,3 m2~1 aseo: 3,2 m2~1 pasillo con aire acondicionado (frío / calor): 19,0 m2~1 terraza parcialmente cubierta con vistas al mar~~Instalaciones y edificaciones complementarias:~Garaje doble para 2 coches.~Casita para baterías solares y gestión de la electricidad solar, con cocina de verano totalmente equipada con estufa, horno, lavaplatos y refrigerador.~Casita para barbacoa (Napoleon®) y horno para ahumar.~Terraza con columnas y techos naturales.~Casita de madera con cuarto de baño y aire acondicionado (frío).~Casita de madera con depósito de agua (5.000 litros) para riego.~Dos depósitos de agua (2 x 5.000 litros) para la vivienda.~Cuenca de agua con casita de distribución de agua.~Generador de electricidad solar de 7,5 kWp (48 baterías de 3.358 Ah), dos estructuras ajustables para verano e invierno con 12 paneles solares de 210 Wp (7.560 Wp), sistema de gestión de energía solar Studer Innotec® trifásico XTH8000-48.~Pabellón.

VIEJO COMPLEJO (EN TOTAL UNAS 488 m2)~1 CASA (EN NECESIDAD DE REFORMA)~Año de construcción estimado: 1900.~De dos plantas.

Espacio habitable:~42,16 m2 en planta baja con 2 habitaciones y gran chimenea abierta.~42,04 m2 en primera planta con 3 habitaciones.~1 GARAJE / ALMACÉN~75,90 m2.~Con elevadora de coches.~Dependencia adicional de 20,4 m2.~Generador para gasoil de energía eléctrica (3 x 15 kW).~Depósito de gasoil incorporado de 2.000 litros.

1 CASA (HABITABLE)~Año de construcción estimado entre 1955 y 1977.~De dos plantas, cada planta constituye una vivienda independiente.

Planta baja:~80,88 m2.~5 habitaciones.~1 cuarto de baño.

Primera planta:~85,57 m2.~5 habitaciones.~1 cuarto de baño.~1 cocina.

Además:~1 almacén de 19,72 m2.~1 patio entre las casas de 43,4 m2.~Trastero, porche y patio de 35,6 m2.~1 casita con depósito de agua para la vivienda.

¡POR FAVOR, LÉAME!~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes al comprador y al vendedor. No obstante, el precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Para un precio de 460.890 €, debe tenerse en cuenta el siguiente desglose orientativo de gastos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 10 % sobre un valor de referencia de 450.000 €, lo que supone 45.000 €. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente 4.000 €..