Земельные участки в провинции Аликанте — купить, продать или арендовать легко

Где купить землю в Аликанте

Самые дешёвые земельные участки в провинции Аликанте находятся в таких муниципалитетах, как Вильена, Моновар и Новельда. Цены здесь такие низкие из-за большого количества продаваемых в этих районах неурбанизируемых участков (suelo no urbanizable), на которых запрещено строительство жилых домов.

Средняя стоимость городской земли (suelo urbano) в провинции Аликанте — одна из самых высоких в Валенсийском сообществе. К районам с самыми доступными городскими участками относятся Эльче, Иби, Алькой, Сан-Висенте-дель-Распеч и другие населённые пункты во внутренней части провинции. Самые дорогие участки расположены вдоль побережья, а именно в Морайре, Теуладе, Бенидорме, Финестрате и Ориуэле. Ситуация с землёй под застройку (suelo urbanizable) схожа с городскими участками. В районе Аликанте — Эльче сосредоточено множество промышленных зон, что поднимает спрос на определённые категории земель.

Земля с повышенным спросом и высокой стоимостью

Провинция Аликанте расположена на юго-востоке Испании и занимает более 500 000 гектаров. Несмотря на такую площадь, это самая маленькая провинция Валенсийского сообщества. Благодаря расположению на побережье Средиземного моря здесь мягкий климат с приятными температурами и небольшим количеством осадков в течение всего года, поэтому почти всегда светит солнце и популярен пляжный туризм. Однако сельское хозяйство также имеет особое значение. В Аликанте высокая плотность населения, поэтому это одна из испанских провинций с самым высоким спросом на землю. Здесь вы найдёте объявления о продаже земельных участков в Аликанте от собственников и агентств недвижимости в удобном расширенном поиске портала.

В последние годы активно растут инвестиции в городскую землю (suelo urbano) и в участки под застройку, прилегающие к городской территории (suelo urbanizable), особенно на побережье. Сельскохозяйственные участки в Аликанте пользуются наибольшим спросом в районах с наиболее развитым земледелием, таких как Вега-Баха-дель-Сегура.

Разнообразие сельскохозяйственных и природных ресурсов

На севере и востоке провинции преобладает горный рельеф, а юг более равнинный. Контрастный рельеф и климат, обусловленный близостью Средиземного моря, создают большое разнообразие сельского хозяйства и природных ресурсов.

Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения (suelo rústico) в Аликанте превышает 380 000 га, из которых более 200 000 га занимают сельхозугодья. Благодаря климату и влиянию моря главную роль играют многолетние древесные культуры: фруктовые деревья, цитрусовые, оливковые рощи и виноградники. Растениеводство травянистых культур важнее всего в районе Вега-Баха-дель-Сегура, где преобладает выращивание овощей и зерновых. Леса занимают более 30% площади провинции, то есть более 190 000 га.

Побережье и крупные города, где сосредоточены городские и пригодные для застройки земли

Городские участки (suelo urbano) провинции Аликанте занимают более 40 000 га, а земли под застройку (suelo urbanizable) — более 25 000 га. Такие участки сосредоточены в прибрежной зоне и в агломерации Эльче — Аликанте: здесь находится наибольшая площадь земель этих категорий, а также земель под жилищное строительство. Поэтому и плотность населения здесь самая высокая в провинции.

Аликанте — провинция с высокоразвитой промышленностью

В провинции Аликанте расположено множество крупных промышленных зон. Например, Elche Parque Empresarial — один из самых важных промышленных и логистических центров Испании. Ведущие отрасли — текстиль, обувь, логистика, пластмассы и пищевая промышленность, поэтому здесь высок спрос на земли промышленного назначения. Не стоит забывать и о туризме, который относится к сфере услуг, но является одной из основ экономики Аликанте.

Инвестиции в недвижимость в Аликанте

Провинция Аликанте — место больших возможностей: это развитая, плодородная и очень ценная территория. На побережье и в крупных городах выделяются инвестиции в землю под застройку, но не стоит забывать и о сельской недвижимости, которая открывает интересные инвестиционные возможности благодаря развитому в провинции сельскому хозяйству. Местные почвы позволяют выращивать продукты, которые затем поставляются по всей Испании. Одним словом, это место с первоклассной инфраструктурой, богатое различными ресурсами. Как говорят здесь по-валенсийски, «Alacant és la millor terreta del món», что значит «Аликанте — лучшая земля в мире». Пляжный туризм и морской климат привлекают многих инвесторов к покупке недвижимости на побережье Коста-Бланка, что также вносит вклад в экономику провинции.