Name: Alicante - Dénia - 50 m²
SKU: TR432769
Price: 145000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR432769

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Descripción

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5734. Bonito local tipo Loft de 51 m2 construidos, actualmente distribuido en 1 dormitorio, 1 baño completo y un espacio diáfano con salón-comedor y cocina integrada, creando un ambiente moderno y funcional.

El inmueble dispone además de terraza a pie de planta, trastero, plaza de aparcamiento exterior sin cubrir y aire acondicionado, que aporta confort durante todo el año.

Ubicado dentro del primer Kilómetro de Las Marinas, se encuentra a pocos minutos del puerto y de la playa. Su excelente ubicación permite acceder caminando a todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, centros de salud, transporte y demás servicios.

Actualmente figura como local comercial. Para su utilización como vivienda es necesario tramitar el correspondiente cambio de uso ante el Ayuntamiento. En la misma urbanización existen antecedentes de cambios de uso ya concedidos.

Una oportunidad interesante tanto para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada como para quienes valoren su posible transformación a vivienda, siempre sujeta a la correspondiente autorización administrativa..

Attractive loft-style commercial space of 51 m2 (5,353 sq ft), currently configured as a bedroom, a full bathroom, and an open-plan living/dining area with an integrated kitchen, creating a modern and functional environment.

The property also features a ground-floor terrace, a storage room, an uncovered outdoor parking space, and air conditioning for year-round comfort.

Located within the first kilometer of Las Marinas, it is just minutes from the port and the beach. Its excellent location allows easy walking access to all kinds of shops, supermarkets, restaurants, health centers, public transport, and other services.

Currently registered as a commercial space, its conversion to a residential unit requires obtaining the necessary permits from the local council. There are precedents for similar permits already granted in the same development.

This is an attractive opportunity for those seeking a functional space in a prime location, as well as for those considering its potential conversion into a residence, subject to the required administrative authorization.