Name: Alicante - Dolores - 125m2
SKU: TR399107
Price: 159000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR399107

4 foto

Venta

Tipo de oferta

125 m²

Superficie construida

Casa de pueblo

Tipo de casa

125 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

English

B265. ✨ OPORTUNIDAD ÚNICA DE RECONVERSIÓN – VIVIENDA EN ESQUINA ✨

Se presenta un extraordinario inmueble ubicado en esquina, actualmente configurado como local comercial, con un enorme potencial para transformarse en una vivienda moderna de una sola planta, perfectamente adaptada a las necesidades actuales.

La propiedad se encuentra en una parcela singular que ofrece dos fachadas completamente libres:

15 m – Fachada Norte, abierta a la calle

10 m – Fachada Oeste, también abierta a la calle

Estas dos orientaciones permiten una excelente iluminación natural, ventilación cruzada, y múltiples opciones de diseño para generar espacios amplios, luminosos y funcionales.

Las fachadas Sur y Este se encuentran adosadas a viviendas colindantes de una planta, garantizando privacidad y confort acústico al tratarse de muros ciegos.

Propuesta de Reconversión a Vivienda Moderna

El inmueble permite desarrollar una distribución contemporánea y muy cómoda, con:

3 dormitorios amplios

2 baños completos

Cocina independiente

Salón espacioso conectado visualmente con la cocina

Galería interior de 2,5 x 2,5 m, ideal como patio de luz o zona de ventilación

Terraza exterior de unos 18 m2, perfecta para zona chill-out, comedor exterior o espacio verde privado

La geometría del solar, junto con las fachadas libres, brinda gran libertad para un diseño atractivo que combine funcionalidad y estética, aprovechando al máximo los metros disponibles.

Ideal para:

Promotores o inversores que buscan un proyecto de alta demanda

Particulares que desean crear una vivienda a medida

Oportunidad de reconversión en zona con gran potencial urbano

Una propiedad versátil, con una ubicación privilegiada en esquina y un potencial increíble para transformarse en una vivienda exclusiva de una planta..

✨ UNIQUE CONVERSION OPPORTUNITY – CORNER PROPERTY ✨

An exceptional corner property is offered for sale, currently configured as commercial premises, with outstanding potential to be converted into a modern single-storey home perfectly suited to today\'s lifestyle.

The property occupies a unique corner plot with two completely open façades:

15 metres – North-facing frontage overlooking the street.

10 metres – West-facing frontage also overlooking the street.

These two open elevations provide abundant natural light, excellent cross ventilation and outstanding flexibility to create bright, spacious and functional living areas.

The south and east elevations are attached to neighbouring single-storey properties, ensuring privacy and excellent acoustic insulation thanks to the solid party walls.

Proposed Conversion into a Modern Home

The property offers the possibility of creating a contemporary and highly practical layout, including:

3 spacious bedrooms

2 full bathrooms

Separate kitchen

Large living room with visual connection to the kitchen

Internal courtyard/light patio measuring approximately 2.5 x 2.5 metres, ideal for natural light and ventilation

Private outdoor terrace of approximately 18 m2, perfect as a chill-out area, outdoor dining space or private garden

The shape of the plot and its two open façades provide exceptional design flexibility, allowing the available space to be used to its full potential while combining functionality with modern architecture.

Ideal For

Property developers and investors seeking a high-demand conversion project.

Private buyers wishing to design and build a bespoke home.

Anyone looking for a property with excellent redevelopment potential in an established urban area.

A versatile property in a prime corner location, offering an exceptional opportunity to create an exclusive single-storey residence.