Name: Alicante - Dolores - 309m2
SKU: TR400231
Price: 149900 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR400231

15 foto

Venta

Tipo de oferta

309 m²

Superficie construida

4 habs.

Habitaciones

3

Baños

Descripción

Español

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B274. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Proyecto de Gran Reforma en Dolores (Alicante)

¿Buscas un proyecto con alto potencial en el corazón de la Vega Baja? Esta es una propiedad versátil con enorme margen de revalorización, ajustada en precio según su estado actual y lista para una visión con futuro.

NUEVO PRECIO : 149.900 €

️ POTENCIAL ILIMITADO Y MÚLTIPLES CONFIGURACIONES:

Tanto si buscas hacer un flip, crear una vivienda familiar de lujo o generar ingresos por alquiler, esta distribución lo tiene todo:

Zona Recreativa Premium: ¡Crea tu propio oasis privado! Amplio espacio exterior ideal para piscina privada y zona personalizada de barbacoa y chill-out.

Garaje Doble: Gran espacio con cómodo acceso para dos vehículos.

Apartamento Independiente en Planta Baja: ¡Perfecto para invitados o alquiler! La planta inferior puede configurarse como un apartamento completo de 1 dormitorio con entrada independiente.

️ Amplia Zona Principal de Vivienda: La planta superior dispone actualmente de 4 dormitorios, con dimensiones que permiten ampliar fácilmente a 5 o incluso 6 dormitorios.

Baños Adicionales: Espacio suficiente para añadir un tercer baño a los dos ya existentes en la planta superior.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:

Centro de Dolores: a poca distancia a pie de todos los servicios, comercios y restaurantes.

️ Acceso a la Costa: a solo 10 km de las espectaculares playas de arena blanca de Guardamar.

✈️ Conectividad: a únicamente 30 km del Aeropuerto de Alicante.

⚠️ NOTAS IMPORTANTES DEL PROYECTO:

La propiedad requiere reforma. Un análisis verbal inicial de arquitecto ha identificado una incidencia estructural que deberá ser subsanada por el comprador. Este factor ya ha sido tenido en cuenta en el competitivo precio de salida, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes saben generar valor..

INVESTOR OPPORTUNITY: Major Renovation Project in Dolores (Alicante)

Are you looking for a high-potential project in the heart of the Vega Baja? This is a versatile property with significant upside, competitively priced according to its current condition and ready for a forward-thinking vision.

NEW PRICE: €149,900

️ UNLIMITED POTENTIAL & MULTIPLE CONFIGURATIONS

Whether you are planning a flip, creating a luxury family home, or generating rental income, this layout offers outstanding flexibility:

Premium Leisure Area: Create your own private oasis! Large outdoor space ideal for a private swimming pool and a customized barbecue and chill-out area.

Double Garage: Spacious garage with easy access for two vehicles.

Independent Ground Floor Apartment: Perfect for guests or rental income. The lower level can be configured as a fully independent 1-bedroom apartment with its own entrance.

️ Generous Main Living Area: The upper floor currently offers 4 bedrooms, with proportions allowing easy expansion to 5 or even 6 bedrooms.

Additional Bathrooms: Sufficient space to add a third bathroom to the two already existing on the upper floor.

STRATEGIC LOCATION

Dolores Town Centre: Within walking distance to all amenities, shops, and restaurants.

️ Coastal Access: Only 10 km from the stunning white sandy beaches of Guardamar.

✈️ Connectivity: Just 30 km from Alicante Airport.

⚠️ IMPORTANT PROJECT NOTES

The property requires renovation. An initial verbal assessment by an architect has identified a structural issue that must be addressed by the buyer. This factor has already been reflected in the competitive asking price, making it an excellent opportunity for value-add investors.