Name: Аликанте - Сан-Мигель-де-Салинас - 241m2
SKU: TR409695
Price: 195000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR409695

12 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

241 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

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14-4514. Excelente oportunidad para promotores y constructoras en el centro de San Miguel de Salinas. Se ofrece en venta una parcela urbana de 241 m2, situada en una ubicación estratégica dentro del núcleo urbano, rodeada de todos los servicios, comercios, zonas infantiles e instalaciones deportivas.

Según la cédula urbanística, la parcela permite una edificación de planta baja más dos alturas, con una altura máxima de 10 metros, ampliable hasta 11 metros cuando la planta baja se destine a uso industrial. Además, dispone de un fondo edificable de 18 metros desde la alineación oficial para el resto de plantas, ofreciendo interesantes posibilidades para el desarrollo de una promoción residencial.

Su emplazamiento, en una zona residencial consolidada y con creciente demanda de vivienda, convierte este solar en una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto con gran potencial comercial en una de las localidades con mayor proyección de la Vega Baja.

La cédula urbanística está disponible para su consulta. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.

Precio 195.000€ Impuestos y gastos de compraventa No incluidos (según Normativa aplicable). Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva. En caso de operación con doble mediación, los honorarios profesionales a cargo del comprador serán del 1,5 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.000 €, más IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. Dichos honorarios no están incluidos en el precio anunciado..

Excellent investment opportunity in the heart of San Miguel de Salinas. A 241 m2 urban plot in a strategic location, surrounded by all amenities and with great potential for residential development.

The plot is situated in a well-established and highly sought-after area, just steps from children\'s play areas, sports facilities, and shops, offering an ideal environment for housing development in one of the fastest-growing towns in the Vega Baja region.

Its central location guarantees convenience, connectivity, and appeal for both primary and secondary residences—a key factor for developers seeking projects with high commercial demand.

This 241 m2 urban plot is located in the center of San Miguel de Salinas, close to all services, a sports center, and children\'s play areas, in a well-established residential area with growing demand. The urban planning certificate is currently pending (application has been submitted).

An investment with multiple possibilities in a location with significant urban development potential and an excellent quality of life.

For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to advise you and provide further details about this exciting investment opportunity.

Price: €195,000. Taxes and closing costs not included (according to applicable regulations). A breakdown of additional expenses will be provided before booking. In the event of a transaction involving two intermediaries, the buyer\'s fees will amount to 1.5% of the final purchase price, with a minimum of €3,000, plus VAT (21%), unless otherwise agreed. These fees are not included in the displayed price.