Finca rústica en venta en la cascante 31, Villena, ref: TR325169

## 🌿 ¡Oportunidad Única! Se Vende Próspero Negocio Agrícola en el Corazón de la Comunidad Valenciana

¿Buscas invertir en un negocio sólido, rentable y con gran proyección? Esta es tu oportunidad de adquirir una finca agrícola ecológica en pleno funcionamiento, con vivienda de lujo incluida.

### 📍 Ubicación privilegiada
Finca situada en **Villena, Alicante**, con excelente acceso por carretera y cercanía a mercados locales, regionales y rutas de exportación.

### 🌱 Actividad agrícola consolidada
- Cultivo principal: **Orégano nacional ecológico (BIO)**
- Técnicas sostenibles y certificación ecológica vigente
- Producción anual estable con demanda creciente
- Facturación superior a **150.000 €/año**, con gastos operativos mínimos (≈40.000 €)

### 🏗️ Infraestructura completa
- Superficie total: **10 hectáreas**
- Sistema de riego automatizado
- Almacenes, caseta de herramientas y **vivienda rural de 250 m²**
- Vehículos y maquinaria agrícola incluidos

### 🏡 Vivienda de alto confort
- Casa reformada con **4 habitaciones, 4 baños**
- **Piscina, gimnasio, jardines y pinada privada**
- Ideal para vivir y trabajar en un entorno natural y productivo

### 📈 Negocio en funcionamiento
- Cartera de clientes estable
- Contratos vigentes con distribuidores y herbolarios
- Posibilidad de expansión a otras aromáticas o cultivos ecológicos

### 📑 Documentación al día
- Escrituras, licencias, subvenciones activas
- Asesoramiento disponible para facilitar la transición

---

### 💬 Por el precio de una casa, te llevas un negocio de futuro y una villa donde vivir.

📞 **Contacto directo:**
**Enrique Torres**