Xalet independent amb terreny en venda a la España, Alacant, ref.: TR398740

ICASH1917. ¿Sueñas con vivir en un oasis de tranquilidad con espacio para toda tu familia y disfrutar del sol mediterráneo? ¡Esta es tu oportunidad!



Te presentamos este encantador chalet lleno de carácter y con un potencial increíble para crear el hogar de tus sueños. Ubicado en un entorno privilegiado de Alicante, este chalet te ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y cercanía a todas las comodidades.



Características Principales:



Distribución:



4 Amplias Habitaciones: Ideales para familias grandes o para tener espacio extra para invitados o despacho.



1 Luminoso Salón: Perfecto para disfrutar de momentos en familia y con amigos.



1 Baño Completo: Funcional y con posibilidad de modernización.



1 Aseo: Un extra de comodidad para el día a día.



Aparcamiento para 2 Vehículos: Olvídate de problemas de estacionamiento.



1 Terraza: Disfruta de las vistas y del aire libre en este espacio perfecto para relajarse.



Superficie:



M2 Útil: 105 m2 de espacio habitable.



M2 Construido: 125 m2 que incluyen elementos estructurales.



M2 Parcela: ¡Impresionantes 5300 m2 de terreno! Un espacio exterior inigualable con infinitas posibilidades para jardín, huerto, zona de juegos... ¡lo que imagines!



Características Adicionales:



Piscina: Refréscate y disfruta del verano alicantino en tu propia piscina con la



Intimidad y diversión garantizada para ti y tus seres queridos. Piscina de 52 m2.



Situación: Segunda Mano con encanto y posibilidades de reforma.



Antigüedad: 1960, con la solidez de construcciones de antaño.







Imagina las posibilidades:



Con una parcela tan extensa, podrás crear el jardín de tus sueños, construir una zona de barbacoa, tener tu propio huerto ecológico o incluso ampliar la vivienda si lo necesitas. La piscina privada te asegura momentos inolvidables bajo el sol de Alicante.



Ubicación: Villafranqueza.



Disfruta de la tranquilidad de vivir en una zona espaciosa sin renunciar a la cercanía de los servicios y las playas de Alicante.



¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un chalet con un terreno excepcional!



Precio 450.000€



*Precio sin honorarios de agencia al comprador



** Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos.



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Nota Legal

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {45.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.