Xalet adossat amb terreny en venda a Asp ref.: TR415320

Descubre una vivienda única donde el diseño contemporáneo, la amplitud de espacios y el confort se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional en una de las zonas más demandadas de Aspe.Este espectacular chalet adosado cuenta con 270 m2 construidos y 190 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y elegante. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones, destacando el dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño completo de diseño.La zona de día se ha concebido como un gran espacio abierto, donde la cocina integrada conecta perfectamente con el salón-comedor, creando un ambiente moderno, luminoso y acogedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados.En la planta baja encontramos una agradable terraza privada, mientras que la auténtica protagonista de la vivienda es su impresionante solárium de 37 m2, ampliable en otros 20 m2 adicionales. Un espacio exclusivo equipado con pérgola bioclimática, zona de barbacoa, área chill out y total privacidad, pensado para disfrutar durante todo el año del excelente clima mediterráneo.La vivienda cuenta además con una extraordinaria planta sótano que aporta un valor diferencial difícil de encontrar en el mercado. En ella se ha habilitado una amplia zona de oficina o espacio multiusos, ideal para teletrabajar, crear una sala de ocio, gimnasio, estudio o zona de juegos. Completa esta planta un cómodo garaje privado con capacidad para dos vehículos.Entre sus numerosas mejoras y acabados de alta gama destacan los suelos de parquet en toda la vivienda, paredes lisas de ladrillo, iluminación LED integral, electrodomésticos de alta eficiencia energética, puerta de garaje motorizada, toldos motorizados, videoportero, puerta acorazada, wifi centralizado y placas solares para un importante ahorro energético.La vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort térmico gracias al sellado integral de la estructura, mejorando significativamente la eficiencia energética tanto en invierno como en verano. Además, dispone de preinstalación de aire acondicionado por toda la casa, amplias zonas de almacenaje, duchas de gran formato, sanitarios suspendidos y múltiples detalles de diseño que marcan la diferencia.Especial mención merece la espectacular isla central de cocina, convertible en una gran mesa para hasta 12 comensales, con almacenaje integrado, una solución exclusiva que combina funcionalidad y diseño.Su ubicación es sencillamente inmejorable. Situada en un entorno residencial tranquilo y perfectamente comunicado, se encuentra junto a la Guardia Civil, polideportivo, gimnasio, supermercados como Aldi e Hiperber, zonas de ocio y restauración. Además, podrás disfrutar de agradables paseos y carril bici junto al río Tarafa, todo ello a tan solo cuatro minutos del centro de Aspe.Una vivienda diferente, pensada para quienes buscan calidad, diseño, eficiencia, amplios espacios y una excelente ubicación sin renunciar al confort ni a la privacidad.Gastos IBI : 600 € aprox., gastos comunidad : 75 € /trimestreEl presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407