Name: Alicante - Dénia - 300 m²
SKU: TR431817
Price: 120000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR431817

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Descripció

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Urban, flat, corner plot located in the eastern area of the La Sella urbanization, next to the La Sella golf course and strategically located between Denia and Jávea.~The plot offers access from two streets, which provides greater comfort and design possibilities.

The urbanization is made up of an area of apartment blocks and townhouses, all of them with a communal pool, as well as 37 plots intended for the construction of individual chalets, which also share a common pool. However, there is the possibility of building a private pool within the plot itself.

The area adjacent to the golf course stands out for its tranquility, privacy and a natural environment of lush Mediterranean vegetation. The neighborhood is cosmopolitan: the majority of owners use their home as a holiday residence, although more and more people reside year-round, attracted by the serene environment and proximity to Dénia and Jávea.

Construction regulations – La Sella Residential intensive zone:~- Maximum height: 2 floors or 7 m~- Setback from the main building to the main street: 5 m~- Setback from the adjacent plots and internal streets: 2.5 m~- Maximum occupancy: 40 percent of the plot area for the main building (132 m2)~- Auxiliary constructions: up to 5 percent of the surface of the plot, with a maximum height of 3 m~- no obligation to build with a specific promoter~~The Residencial La Sella Golf has a 24-hour security service and a complete leisure and services center that includes a restaurant, cafeteria, mini-market, tourist rental office, pharmacy and a tennis club with 8 courts of different surfaces. Next to the residential area are the 27-hole La Sella golf course and the 5-star Denia La Sella Golf Resort and Spa Hotel.

The coastal cities of Denia and Jávea, with their beaches and a wide cultural, leisure and gastronomic offer, are just 15 minutes away by car.

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PC10113. Parcela urbana, llana y de esquina situada en la zona este del Residencial La Sella, junto al campo de golf La Sella y estratégicamente ubicada entre Denia y Jávea.~La parcela ofrece acceso desde dos calles, lo que aporta mayor comodidad y posibilidades de diseño.

La urbanización se compone de una zona de bloques de apartamentos y adosados, todos ellos con piscina comunitaria, así como de 37 parcelas destinadas a la construcción de chalets individuales, que también comparten una piscina común. No obstante, existe la posibilidad de construir una piscina privada dentro de la propia parcela.

La zona colindante con el campo de golf destaca por su tranquilidad, privacidad y un entorno natural de exuberante vegetación mediterránea. El vecindario es cosmopolita: la mayoría de propietarios utiliza su vivienda como residencia vacacional, aunque cada vez son más las personas que residen durante todo el año, atraídas por el ambiente sereno y la proximidad a Dénia y Jávea.

Normativa de construcción – Zona intensiva Residencial La Sella~Altura máxima: 2 plantas o 7 m~Retranqueo de la edificación principal a la calle principal: 5 m~Retranqueo a las parcelas colindantes y calles internas: 2,5 m~Ocupación máxima: 40 % de la superficie de la parcela para la edificación principal (132 m2)~Construcciones auxiliares: hasta un 5 % de la superficie de la parcela, con una altura máxima de 3 m~~El Residencial La Sella Golf dispone de servicio de vigilancia 24 horas y de un completo centro de ocio y servicios que incluye restaurante, cafetería, mini-market, oficina de alquileres turísticos, farmacia y un club de tenis con 8 pistas de distintas superficies. Junto a la zona residencial se encuentran el campo de golf La Sella de 27 hoyos y el Hotel Denia La Sella Golf Resort y Spa de 5 estrellas.

Las ciudades costeras de Denia y Jávea, con sus playas y una amplia oferta cultural, de ocio y gastronómica, se encuentran a tan solo 15 minutos en coche..

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