Xalet independent amb terreny en venda a la España, Dolores, ref.: TR356975

mv204608. Esta casa rústica te brinda un espacio amplio y acogedor de 190 metros cuadrados, ideal para una vida tranquila y con carácter, complementada por un terreno adicional de 2750 m2.



Características Destacadas:

Espacio y Privacidad: 4 habitaciones dobles que te ofrecen amplio espacio y privacidad para toda la familia.

Comodidad: 2 baños para la máxima comodidad y funcionalidad.

Almacenamiento: Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento en toda la casa.

Posibilidades: Una buhardilla llena de posibilidades, perfecta para convertirla en un estudio, una sala de juegos o una oficina.

Calidez y Encanto: Una chimenea que añade un toque de calidez y encanto al hogar.

Arquitectura: Techos altos y parte de los muros originales de piedra, que mantienen el carácter rústico y auténtico de la vivienda.

Un Jardín de Encanto:

El jardín es un lugar mágico donde podrás relajarte, cultivar tus propias plantas o disfrutar de cenas al aire libre. La piscina propia te brinda un oasis refrescante en los días calurosos, convirtiendo el exterior en un paraíso personal.



Ubicación Estratégica: Muy bien situada, a 10 minutos de Novelda,tendrás acceso a todas las comodidades de la ciudad. Desde tiendas y restaurantes hasta escuelas y parques, tendrás todo al alcance de tu mano, lo que facilita un estilo de vida conveniente y confortable.



Un Espacio para Tu Familia:

Esta casa es ideal para una familia que busca un hogar con carácter y espacio para crecer. El garaje incluido es una ventaja adicional que no se puede pasar por alto, proporcionando seguridad y comodidad para tu vehículo.



Tu Retiro Personal:

Esta casa es perfecta para quienes buscan escapar del ajetreo de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad y el encanto del campo, sin renunciar a las comodidades urbanas.



No Dejes Pasar Esta Oportunidad:

Esta casa rústica es una verdadera joya. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita para explorar tu futuro hogar en Novelda!



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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO

), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.