Terreny no urbanitzable en venda a la España, Dolores, ref.: TR405507

RUSTIC PLOT IN DOLORES (ALICANTE) – OVER 35,000 M2 OF IRRIGATED LAND – PREMIUM INVESTMENT OPPORTUNITYAn exceptional rustic estate is offered for sale in the municipality of Dolores (Alicante), located in the sought-after area of La Cuadra Nueva, with access from Azarbes de Abanilla and Mayayo. A traditional agricultural setting highly valued for the quality of the land, privacy, open surroundings and excellent connections.A rare opportunity due to its size, strategic location and future potential within current rural planning regulations.The property is made up of 5 independent registered plots with a combined surface area of over 35,000 m2 of irrigated rustic land, ideal for agricultural use, country estate living, long-term investment or patrimonial asset acquisition.KEY FEATURESFlat and highly usable landFertile irrigated soilEasy accessPeaceful and private settingOpen countryside viewsLarge plot size, rarely available on the marketExcellent connection to coast, cities and servicesVERY ATTRACTIVE FOR INVESTORSDue to its size and configuration, the land offers strong appeal as a patrimonial investment with the possibility of division into 3 plots of approximately 11,600 m2 each, creating an excellent opportunity for premium country homes.Ideal for Mediterranean-style villas, luxury countryside homes, equestrian estate, specialist agriculture or rural tourism projects, always subject to planning permission and applicable regulations.PRIME LOCATIONVery close to Urbanización La Marina:5 minutes by car10 minutes by bicycle30 minutes walking approx.Strategic distances:Dolores town centre: 5 minutesLa Marina / Guardamar beaches: 15 minutesElche Matola AVE high-speed train station: 20 minutesAlicante Airport: 25 minutesEl Aljub Shopping Centre (Elche): 25 minutesQuirónsalud Torrevieja Hospital: 25 minutesVega Baja Hospital Orihuela: 20 minutesLa Zenia Boulevard: 30 minutesAREA WITH STRONG FUTURE GROWTHDolores and the Vega Baja region continue to grow as an attractive area for residential living, agriculture and international investment, combining sunshine, services and proximity to the coast.FULL PLOT SALE PRICE: €330,000A genuine opportunity for investors, land buyers, developers or families seeking a large estate with future potential in one of the best areas of southern Alicante.Contact us for further information, documentation, plans or a private viewing.

PARCELA RÚSTICA EN DOLORES – MÁS DE 35.000 M2 DE REGADÍO – INVERSIÓN PREMIUM CON GRAN PROYECCIÓNSe ofrece en venta extraordinaria finca rústica situada en el término municipal de Dolores (Alicante), en la prestigiosa zona de La Cuadra Nueva, con acceso desde los Azarbes de Abanilla y Mayayo, enclave agrícola tradicional muy valorado por la calidad de la tierra, privacidad, amplitud y excelentes comunicaciones.Una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación estratégica y posibilidades futuras dentro del marco urbanístico vigente.La propiedad está compuesta por 5 fincas registrales independientes que suman una superficie aproximada superior a 35.000 m2 de terreno rústico de regadío, ideal para explotación agrícola, finca de recreo, proyecto patrimonial o inversión de largo recorrido.PUNTOS FUERTES DESTACADOS* Parcela llana y muy aprovechable* Tierra fértil de regadío* Accesos cómodos y rápidos* Zona tranquila con privacidad* Entorno natural y abierto* Gran tamaño, muy escaso en mercado actual* Excelente conexión con costa, ciudad y serviciosPROYECTO MUY ATRACTIVO PARA INVERSORESPor superficie y configuración, existe gran atractivo como inversión patrimonial orientada a posible división en 3 parcelas aproximadas de 11.600 m2 cada una, generando una propuesta muy interesante para compradores que busquen parcelas exclusivas en entorno rústico premium.Ideal para desarrollar viviendas de estilo mediterráneo, villas de campo de alto nivel, finca ecuestre, cultivo especializado o proyecto turístico/rural sujeto siempre a normativa y licencias correspondientes.UBICACIÓN PRIVILEGIADAMuy próxima a Urbanización La Marina:* 5 minutos en coche* 10 minutos en bicicleta* 30 minutos caminando aprox.Conexiones estratégicas:* Centro de Dolores: 5 minutos* Playa La Marina / Guardamar: 15 minutos* Estación AVE Elche Matola: 20 minutos* Aeropuerto de Alicante: 25 minutos* Centro Comercial El Aljub (Elche): 25 minutos* Hospital Quirónsalud Torrevieja: 25 minutos* Hospital Vega Baja Orihuela: 20 minutos* La Zenia Boulevard: 30 minutosENTORNO CON GRAN FUTURODolores y toda la Vega Baja continúan creciendo como zona residencial, agrícola y de inversión internacional, combinando cercanía al mar, clima excepcional, servicios y calidad de vida.Una auténtica oportunidad para inversores, promotores patrimoniales, compradores internacionales o familias que busquen una gran finca con proyección en una de las mejores zonas del sur de Alicante.Consúltenos para información ampliada, documentación, planos o visita privada sobre el terreno.