Terreny no urbanitzable en venda a la España, Dolores, ref.: TR405508

RUSTIC PLOT IN DOLORES – OVER 10,000 M2 OF IRRIGATED LAND – PREMIUM INVESTMENT WITH GREAT POTENTIALAn exceptional rustic property is offered for sale in the municipality of Dolores (Alicante), in the prestigious area of La Cuadra Nueva, with access from Azarbes de Abanilla and Mayayo, a traditional agricultural enclave highly valued for the quality of the land, privacy, spacious surroundings and excellent connections.A rare opportunity due to its size, strategic location and future possibilities within the current planning framework.The property is made up of several independent registered plots with a combined surface area of more than 10,000 m2 of irrigated rustic land, ideal for agricultural use, country estate living, patrimonial investment or long-term value growth.KEY FEATURESFlat and highly usable landFertile irrigated soilEasy and convenient accessPeaceful private settingOpen natural surroundingsLarge size, very rare in the current marketExcellent connection to coast, towns and servicesVERY ATTRACTIVE FOR INVESTORSDue to its size and layout, this property represents an excellent patrimonial investment opportunity of more than 10,000 m2, ideal for buyers seeking an exclusive plot in a premium rustic environment.Perfect for developing a Mediterranean-style home, high-end country villa, equestrian estate, specialist cultivation or rural tourism project, always subject to regulations and planning permissions.PRIME LOCATIONVery close to Urbanización La Marina:5 minutes by car10 minutes by bicycle30 minutes walking approx.Strategic distances:Dolores town centre: 5 minutesLa Marina / Guardamar beaches: 15 minutesElche Matola AVE high-speed train station: 20 minutesAlicante Airport: 25 minutesEl Aljub Shopping Centre (Elche): 25 minutesQuirónsalud Torrevieja Hospital: 25 minutesVega Baja Hospital Orihuela: 20 minutesLa Zenia Boulevard: 30 minutesAREA WITH STRONG FUTURE GROWTHDolores and the entire Vega Baja region continue to grow as a residential, agricultural and international investment area, combining proximity to the sea, exceptional climate, services and quality of life.SALE PRICE: €115,000A genuine opportunity for investors, land buyers, international purchasers or families looking for a large property with future potential in one of the best areas of southern Alicante.Contact us for further information, documentation, plans or a private viewing.

PARCELA RÚSTICA EN DOLORES (ALICANTE) – MÁS DE 10.000 M2 DE REGADÍO – INVERSIÓN PREMIUM CON GRAN PROYECCIÓNSe ofrece en venta extraordinaria finca rústica situada en el término municipal de Dolores (Alicante), en la prestigiosa zona de La Cuadra Nueva, con acceso desde los Azarbes de Abanilla y Mayayo, enclave agrícola tradicional muy valorado por la calidad de la tierra, privacidad, amplitud y excelentes comunicaciones.Una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación estratégica y posibilidades futuras dentro del marco urbanístico vigente.La propiedad está compuesta por varias registrales independientes que suman una superficie aproximada superior a 10.000 m2 de terreno rústico de regadío, ideal para explotación agrícola, finca de recreo, proyecto patrimonial o inversión de largo recorrido.PUNTOS FUERTES DESTACADOSParcela llana y muy aprovechableTierra fértil de regadíoAccesos cómodos y rápidosZona tranquila con privacidadEntorno natural y abiertoGran tamaño, muy escaso en mercado actualExcelente conexión con costa, ciudad y serviciosPROYECTO MUY ATRACTIVO PARA INVERSORESPor superficie y configuración, existe gran atractivo como inversión patrimonial de mas de 10.000 m2, generando una propuesta muy interesante para compradores que busquen parcelas exclusivas en entorno rústico premium.Ideal para desarrollar una vivienda de estilo mediterráneo, villa de campo de alto nivel, finca ecuestre, cultivo especializado o proyecto turístico/rural sujeto siempre a normativa y licencias correspondientes.UBICACIÓN PRIVILEGIADAMuy próxima a Urbanización La Marina:5 minutos en coche10 minutos en bicicleta30 minutos caminando aprox.Conexiones estratégicas:Centro de Dolores: 5 minutosPlaya La Marina / Guardamar: 15 minutosEstación AVE Elche Matola: 20 minutosAeropuerto de Alicante: 25 minutosCentro Comercial El Aljub (Elche): 25 minutosHospital Quirónsalud Torrevieja: 25 minutosHospital Vega Baja Orihuela: 20 minutosLa Zenia Boulevard: 30 minutosENTORNO CON GRAN FUTURODolores y toda la Vega Baja continúan creciendo como zona residencial, agrícola y de inversión internacional, combinando cercanía al mar, clima excepcional, servicios y calidad de vida.PRECIO VENTA: 115.000 €Una auténtica oportunidad para inversores, promotores patrimoniales, compradores internacionales o familias que busquen una gran finca con proyección en una de las mejores zonas del sur de Alicante.Consúltenos para información ampliada, documentación, planos o visita privada sobre el terreno.