Xalet independent amb terreny en venda a España, Elx, ref.: TR302850

RUSTIC PROPERTY ON OVER 10,000 m2 OF PROTECTED LAND IN ELCHE

Located in a privileged natural setting in Elche, this rustic property of over 10,000 m2 offers an exclusive space within a protected area, ensuring privacy and tranquillity without the risk of future urban development.

The property features a single-storey house and a covered terrace, with a total built area of 109 m2. The house itself measures 50 m2 and is divided into several rooms, while the 59 m2 covered terrace is ideal for enjoying the outdoors and the surrounding natural environment.

Its strategic location provides easy access to nearby towns while preserving its rural charm. It is situated 10 km from La Marina Urbanisation, 4.5 km from Dolores and 22 km from Guardamar, as well as being close to the Los Azarbes Industrial Estate, adding further value to its location.

As the property is situated in a protected area, it cannot legally be extended. However, this restriction helps preserve the surrounding environment, enhancing its exclusivity. It is ideal for those seeking a secure investment, a peaceful countryside retreat or a property with its own unique character.

For complete transparency, all available legal documentation can be provided, including cadastral references 03065ABQ and 03065ABP, as well as its registration at Elx Property Registry No. 3, registered property number 23308. An updated Land Registry Extract (Nota Simple) can also be requested.

This property represents a unique opportunity for those wishing to combine privacy, nature and accessibility without sacrificing the convenience of good connections to nearby towns.

Utilities and infrastructure

The property currently has neither an electricity nor a water supply. Following the relevant enquiries, Iberdrola has confirmed that connection to the electricity grid is not currently possible. As an alternative, the installation of solar panels is recommended, potentially allowing the property to become self-sufficient and sustainable.

Regarding the water supply, a viable solution would be to install a water storage tank, allowing efficient management of water resources.

Please note that the property does not have a septic tank, so an appropriate wastewater treatment and disposal solution would need to be considered.

F45. Ubicada en un entorno natural privilegiado en Elche, esta finca rústica de más de 10.000 m2 ofrece un espacio exclusivo en una zona protegida, asegurando privacidad y tranquilidad sin riesgo de desarrollos urbanísticos.

Cuenta con una vivienda de una sola planta y una terraza cubierta, sumando un total de 109 m2 construidos. La casa dispone de 50 m2 distribuidos en varias estancias, mientras que la terraza de 59 m2 es ideal para disfrutar del aire libre y del entorno natural.

Su ubicación estratégica la mantiene conectada con núcleos urbanos sin perder su esencia rústica. Se encuentra a 10 km de La Marina Urb, 4.5 km de Dolores y 22 km de Guardamar, además de estar cerca del Polígono Industrial Los Azarbes, lo que añade valor a su situación.

Dado que está en zona protegida, no puede ampliarse legalmente, pero esto garantiza que su entorno permanecerá inalterado, reforzando su exclusividad. Es ideal para quienes buscan una inversión segura, un retiro en la naturaleza o un espacio con carácter propio.

Para mayor transparencia, la finca cuenta con toda la documentación legal disponible, incluyendo las referencias catastrales 03065ABQ y 03065ABP, además de su inscripción en el Registro de la Propiedad Elx 3, finca 23308, con opción de solicitar una Nota Simple actualizada.

Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean combinar privacidad, naturaleza y accesibilidad, sin renunciar a la comodidad de estar bien conectado.

Actualmente, la propiedad no dispone de suministro de luz ni agua. Tras realizar las consultas pertinentes, Iberdrola ha confirmado que no existe posibilidad de conexión a la red eléctrica en este momento. Como alternativa, se recomienda la instalación de placas solares, lo que permitiría convertir la vivienda en un hogar autosuficiente y sostenible.

En cuanto al abastecimiento de agua, la solución viable es la instalación de un tanque de almacenamiento, permitiendo gestionar el suministro de manera eficiente. Cabe destacar que la propiedad no dispone de fosa séptica, por lo que sería necesario considerar una solución adecuada para el saneamiento..