Xalet independent amb terreny en venda a la España, Elx, ref.: TR355360

26817V. ¿Buscas un chalet listo para disfrutar, sin reformas y con espacio para crecer?



Este hogar, ubicado a tan solo 15 minutos del centro de Elche, combina la tranquilidad del campo con todas las comodidades que necesitas.



Exterior:

•Parcela de 2.300 m2 totalmente vallada.

•Piscina privada con cenador para sombra.

•Palmeras, árboles y zona ajardinada.

•Barbacoa, aljibe y espacio techado para 2 coches.



Interior:

•Planta baja: 95 m2 con 2 dormitorios, cocina, salón con chimenea y baño.

•Planta superior: 95 m2 diáfanos con posibilidad de ampliar dormitorios.

•Dos terrazas: porchada techada de 58 m2 y terraza superior de 30 m2.



Ideal si llevas tiempo buscando un chalet sin necesidad de grandes reformas y a un precio razonable.

Visítalo y comprueba por ti mismo que puede ser tu nuevo hogar.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de

servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se

hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los

cuales se desglosan a continuación:

- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%

o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del

inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,

aquel que resulte superior.

- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado

en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el

arancel Notarial.

- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel

oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que

se aprueba el arancel Notarial.

- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en

gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la

Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el

siguiente enlace: .