Sòl urbà en venda a la España, Elx, ref.: TR412324

260601. Excelente oportunidad parcela en suelo urbano dentro del área de reparto nº8 calificado con la clave 6c (baja densidad adosado en 250 m2 , de 272 m2 catastrados y 366 m2 escriturados, completamente vallada, ubicada en una zona de cooperativa El Altet,



✅ Suelo urbano no consolidado

✅ 272 m2 de superficie

✅ Parcela totalmente vallada

✅ Buena ubicación y fácil acceso



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Pregunta frecuente : ¿puedo construir? Respuesta : A diferencia del suelo urbano consolidado (donde se puede construir directamente), este suelo requiere obras de urbanización y trámites administrativos previos. Obligaciones: Para poder edificar, es necesario que los propietarios participen en el desarrollo de la zona, lo que implica asumir costes de urbanización en el futuro.

Pregusta frecuente ¿que puedo construir?

Respuesta: La normativa urbanística de Elche exige una parcela mínima de 250 metros cuadrados para la tipología regulada bajo la Clave 6c (vivienda unifamiliar de baja densidad o almacén/taller ligero). Al contar con 272 m2 catastrados, supera el tamaño mínimo requerido por el ayuntamiento, lo que habilita legalmente a tramitar proyectos de edificación (una vez el suelo esté urbanizado).