Name: Alicante - Jávea - 99m2
SKU: TR415783
Price: 259000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR415783

nou

34 foto

Venda

Tipus d'oferta

99 m²

Superfície construïda

2 habs.

Habitacions

2

Banys

Descripció

English

Español

Welcome to this charming bungalow located in the sought-after Mediterráneo residential complex in Gran Alacant, one of the Costa Blanca\'s most desirable areas thanks to its peaceful surroundings, excellent amenities and close proximity to the sea.

The property offers 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, providing a comfortable and practical layout that is ideal as a permanent residence, holiday home or investment for holiday rentals.

Outside, the home features a lovely private terrace, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle all year round, whether relaxing in the sun, dining outdoors or entertaining family and friends.

Inside, the property benefits from bright, well-distributed living spaces with plenty of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere throughout.

One of the property\'s standout features is its exceptional location. Mediterráneo Residential Complex sits directly opposite the beautiful Clot de Galvany Nature Reserve, offering scenic surroundings and excellent walking and cycling routes. The stunning Carabassí Beach is only 800 metres away, allowing you to reach the sea within just a few minutes.

Directly opposite the complex you will find a shopping centre with supermarkets, cafés, restaurants, bars, a gym, pharmacy and a wide range of everyday services. A public bus stop is conveniently located at the entrance to the urbanisation, providing easy access to Santa Pola, Alicante city and Alicante-Elche International Airport, which is less than a 15-minute drive away.

This is an excellent opportunity to purchase a property in one of Gran Alacant\'s most popular residential areas, combining an unbeatable location, everyday convenience, natural surroundings and easy access to the beach.

The advertised sale price does not include purchase taxes or acquisition costs, such as Property Transfer Tax (ITP), notary fees, Land Registry fees or any other expenses arising from the purchase.

These costs cannot be calculated exactly, as they depend on the final purchase price and the individual circumstances of each buyer.

As a general, non-binding guideline, buyers should allow approximately 12% of the purchase price to cover all acquisition costs.

10F02789. Descubre este acogedor bungalow situado en la reconocida Urbanización Mediterráneo de Gran Alacant, una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa Blanca por su excelente ubicación, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.

La vivienda dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional.

En el exterior, la propiedad cuenta con una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año, organizar comidas al aire libre, relajarse al sol o compartir momentos con familiares y amigos.

En el interior, la vivienda ofrece estancias luminosas y bien aprovechadas, con una distribución práctica que aporta comodidad y sensación de amplitud. Gracias a su orientación y diseño, disfruta de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su ubicación. La Urbanización Mediterráneo se encuentra frente al Parque Natural del Clot de Galvany, ofreciendo un entorno natural privilegiado con agradables vistas y numerosas rutas para caminar o practicar deporte. Además, la playa del Carabassí se encuentra a aproximadamente 800 metros, permitiendo disfrutar del mar en pocos minutos.

Frente a la urbanización se sitúa un centro comercial con supermercados, bares, restaurantes, cafeterías, gimnasio, farmacia y otros comercios, además de una parada de transporte público en la entrada de la urbanización, facilitando la conexión con Santa Pola, Alicante y el aeropuerto internacional de Alicante-Elche, situado a menos de 15 minutos en coche.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una de las mejores zonas de Gran Alacant, combinando ubicación, comodidad, servicios y proximidad al mar.

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría, registro de la propiedad u otros costes que puedan derivarse de la operación.

Estos gastos no pueden determinarse con exactitud, ya que dependen del precio final de compra y de las circunstancias particulares de cada comprador.

A título meramente orientativo y sin carácter vinculante, suele calcularse aproximadamente un **12% adicional** sobre el precio de venta para cubrir la totalidad de dichos gastos..