Xalet independent amb terreny en venda a la España, Matola, ref.: TR387493

8456G. Exclusiva vivienda unifamiliar en Matola – Naturaleza, eficiencia y privacidad en estado puro~CEDULA DE HABITABILIDAD EXPEDIDA Y SIN INFRACCIONES URBANISTICAS~En plena pedanía de Matola, término municipal de Elche, rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero con todos los servicios a tu alcance, se encuentra esta espectacular vivienda unifamiliar independiente construida en 2009 y conservada en un estado absolutamente excepcional.~Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida real.~Parcela de 3.871 m2 completamente vallada~Acceso asfaltado hasta la puerta, entrada motorizada, videoportero y privacidad garantizada. Vecinos cercanos, pero con la independencia que solo una gran parcela puede ofrecer.~La finca está preparada para vivir con autonomía y eficiencia:~•24 placas solares con 20 kW/h integrados en red~•Electricidad trifásica 380V~•Depósito de recogida de aguas pluviales de 18.000 litros~•Fosa séptica de 30.000 litros~•Riego automatizado~•Descalcificador por ultrasonidos~•Termo eléctrico de 150 litros~Y por supuesto, una magnífica piscina de 5x10 metros, perfecta para disfrutar del clima ilicitano.~________________________________________~Vivienda en una sola planta – 325 m2 construidos (321 m2 útiles)~Diseñada sin barreras arquitectónicas, completamente adaptada a PMR y con una calidad constructiva sobresaliente:~•Cámara inferior antihumedad de 1,25 m~•Aislamiento con fibra de vidrio en paredes (40 cm)~•Pintura lisa en toda la vivienda~La distribución es amplia, cómoda y muy funcional:~Zona de día~•Porche acristalado de 40 m2 con alto aislamiento y split de A/A~•Salón-comedor de 32 m2 con chimenea~•Cocina independiente de 22 m2 totalmente equipada, con horno de leña~•Galería-lavadero de 19 m2~Zona de descanso~•3 dormitorios amplios, todos con split de aire acondicionado~•Dormitorio principal de 20 m2 con baño en suite de 8 m2 y gran armario empotrado~•Dos dormitorios adicionales de 12 m2 cada uno~•Baño de invitados de 8 m2 adaptado, con ducha de 2x1 m~________________________________________~Exterior pensado para disfrutar~•Barbacoa de 12 m2~•Aparcamiento para 4 vehículos~•Aseo exterior independiente~•Dos trasteros (30 m2 en total)~•Sala técnica para placas solares (10 m2)~•Dos cabañas independientes de 18 m2 y 13 m2~Un espacio versátil que permite múltiples usos: invitados, despacho, estudio creativo, gimnasio o zona de ocio.~________________________________________~Matola: vivir tranquilo sin renunciar a nada~Matola es una pedanía consolidada que dispone de comercios, colegio, servicios básicos y transporte público. Un entorno natural, bien comunicado y a pocos minutos del núcleo urbano de Elche.~Aquí no compras solo una casa.~Compras independencia, eficiencia energética, calidad constructiva y una forma de vida.~________________________________________~Una vivienda seminueva, cuidada con mimo, lista para disfrutar desde el primer día.~Si buscas algo diferente, esto es diferente.

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