Xalet independent amb terreny en venda a Mutxamel ref.: TR394103

Villa de lujo en Mutxamel con vistas panorámicas, a 3 km del marUbicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Mutxamel, esta imponente villa ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, confort y proximidad a la ciudad. A tan solo 1 km de la autovía A7 y 3 km de las playas de Muchavista y San Juan, disfrutarás de un entorno privilegiado, rodeado de montañas como el Maigmó, Aitana y Puig Campana, y con vistas al mar alicantino en el horizonte.Su ubicación es ideal tanto para uso residencial como para emprendedores que busquen un espacio único para desarrollar un hotel rural o casa de turismo en plena naturaleza, con el río Monnegre como vecino y rutas de senderismo a pocos minutos.Parcela y exterioresEn sus 5.034 m2 de terreno, la finca cuenta con:Pinada consolidada con pinos adultos que proporcionan amplias zonas de sombra.Zona de parking para vehículos.Cancha de tenis y baloncesto con iluminación.Vestuarios equipados con duchas, aire acondicionado y sauna de vapor.Gimnasio privado con equipamiento completo.Gran piscina con zona chill-out elevada y vistas panorámicas, baño completo y cuarto de depuradora.Huerto y jardines con riego por goteo.Cuarto de calderas y espacio para almacenamiento exterior.Interior de la viviendaLa casa ofrece 444 m2 construidos distribuidos en varias plantas y con excelentes calidades:Planta baja:Porche acristalado de 40 m2 con chimenea de hierro, perfecto para relajarse todo el año.Cocina exterior de 60 m2, luminosa y completamente equipada, con techo parcialmente acristalado, comedor integrado, barbacoa, despensa, cuarto de plancha y lavandería (lavadora, secadora, descalcificador y ósmosis).Cocina interior amplia y equipada, conectada a un salón acogedor.Un baño completo y dos habitaciones (actualmente despacho y sala de juegos infantil).Primera planta:-Tres dormitorios dobles, uno de ellos suite principal con vestidor, baño privado con ducha, bañera y doble lavabo.-Segundo baño completo.-Terraza privada con vistas.Segunda planta – Buhardilla:-Tres estancias con usos actuales de despacho, dormitorio y trastero, todas con aire acondicionado.Detalles y calidadesAire acondicionado y calefacción por radiadores (gasoil).Carpintería exterior de PVC con climalit y mosquiteras.Rejas de seguridad y sistema de alarma interior y perimetral.Suelos de gres y tarima flotante.Garaje doble, puerta automática y videoportero.Infinidad de mejoras constructivas, incluyendo muro subterráneo anti-raíces para proteger la vivienda.Ubicación estratégicaCerca de todos los servicios: centros comerciales, colegios, hospitales, universidades y el Club de Golf Bonalba. A pocos minutos de la playa y con rápido acceso a Alicante y al aeropuerto.Por decisión y necesidad de la propiedad no se podrá escriturar antes del noviembre de 2026 , aunque se pueden realizar tantas visitas como se quieran y establecer una reservaEl presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.