Name: Alicante - Orba - 11465m2
SKU: TR413165
Price: 130500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR413165

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Venda

Tipus d'oferta

No urbanitzable

Tipus de sòl

11 465 m²

Superfície total

Descripció

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Español

Exclusive Rustic Plot in Orba with Sea Views to Build Your Dream Home~~Discover this magnificent rustic plot located in the Benixá area of Orba, with a surface area of 11,465 m2, ideal for those seeking tranquility, nature, and proximity to all amenities.~The property boasts a gentle slope of 7% to 9% and an excellent eastern orientation, offering spectacular open views across the municipality of Orba with the Mediterranean Sea in the background and abundant natural light throughout the day. It is located just 800 meters from the town center, combining privacy and convenience.

Currently, the plot is planted with olive and orange trees, lending an authentic Mediterranean character to a natural, quiet, and well-connected environment.

Building Possibility~According to current urban planning regulations, the construction of a single-family home of up to 229.30 m2 (2% occupancy) is permitted, making this an excellent opportunity to develop an exclusive residential project.

Currently, the plot is divided into two parcels that need to be combined. There is the option to purchase a third parcel to reach a total of 16,354 m2 for an additional €47,500, allowing for the construction of a 327.08 m2 house.

Strategic Location~• A few minutes from the center of Orba~• Close to La Marina Shopping Center (Ondara)~• Just 10 minutes from the beaches of Dénia~• Surrounded by restaurants, shops, and services~• Near schools, sports centers, pharmacies, and a health center~⚡ Infrastructure~• Electricity and drinking water connections on an adjacent plot~• Irrigation water available

26OR11. Descubre esta magnífica parcela rústica situada en la Partida Benixá de Orba, con una superficie de 11.465 m2, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios.~La finca cuenta con una suave pendiente del 7% al 9% y una excelente orientación Este, que ofrece espectaculares vistas abiertas al término municipal de Orba con Mar Mediterráneo de fondo y una luminosidad privilegiada durante todo el día. Se encuentra a tan solo 800 metros del centro urbano, combinando privacidad y comodidad.~Actualmente, la parcela está plantada de olivos y naranjos, aportando un auténtico carácter mediterráneo en un entorno natural, silencioso y bien comunicado.~Posibilidad de Edificación~Según normativa urbanística vigente, se permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 229,30 m2 (2% de ocupación), lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial exclusivo.~De momento la parcela se divide en dos pendientes de agrupar y existe la posibilidad de comprar una tercera parcela para llegar a tener 16354m2 por 47.500€ más y así poder construir una casa de 327,08m2.~ Ubicación Estratégica~•A pocos minutos del centro de Orba ~•Cercana al Centro Comercial La Marina (Ondara) ~•A solo 10 minutos de las playas de Dénia ~•Rodeada de restaurantes, comercios y servicios ~•Próxima a colegios, centros deportivos, farmacias y centro de salud ~⚡ Infraestructura~•Conexiones de luz y agua potable en parcela colindante ~•Agua de riego disponible ~.