Xalet independent amb terreny en venda a la España, Rojals, ref.: TR246821

Key-ready villa with private pool in Ciudad Quesada – RojalesWe present a magnificent detached villa, ready to move into, located in an exclusive development in Ciudad Quesada, next to the prestigious La Marquesa golf course. This property stands out for its modern design, high-quality materials, and exceptional location on the Costa Blanca.The home features 212 m² of usable space distributed over three levels (ground floor, upper floor, and semi-basement), on a private 278 m² plot that includes a 3x8 meter pool, terraces, garden, outdoor shower, and parking space.The interior layout is designed for maximum comfort and functionality:On the ground floor, there is a spacious living-dining room with an open-concept kitchen, two bedrooms, and a full bathroom. The living area naturally flows into the garden and pool area.The upper floor boasts a master suite with private bathroom and direct access to a solarium with open views – perfect for outdoor relaxation.The semi-basement features a second living space with an additional kitchen, two more bedrooms, and a third bathroom. Ideal for guests, as an extra apartment, or a leisure area.High-end finishes include wooden interior carpentry, aluminum exterior carpentry with Climalit double glazing, electric shutters, porcelain stoneware floors, and armored entrance door. The kitchen is fully equipped with top-quality appliances and countertops.The villa includes energy-efficient features such as pre-installation for ducted air conditioning, aerothermal hot water system, and 3.6 kW photovoltaic solar panels with lithium batteries, offering significant energy savings.The exterior provides complete privacy thanks to perimeter fencing, with landscaped areas of lawn and decorative gravel, barbecue, terraces, and garage. Its south-facing orientation ensures excellent sunlight throughout the day.Located in a quiet residential area with all services nearby: supermarkets, schools, health centers, and shops. Guardamar beach is less than 10 minutes by car, with quick access to Alicante, Elche, and Santa Pola.A unique opportunity to purchase a brand-new, fully finished and equipped villa – ready to enjoy.

CQ-VG-1. Villa llave en mano con piscina privada en Ciudad Quesada – RojalesTe presentamos una magnífica villa independiente, lista para entrar a vivir, ubicada en una promoción exclusiva en Ciudad Quesada, junto al prestigioso campo de golf La Marquesa. Esta propiedad destaca por su diseño moderno, materiales de alta calidad y una ubicación excepcional en la Costa Blanca.La vivienda, con 212 m² útiles distribuidos en tres niveles (planta baja, planta alta y semisótano), se asienta sobre una parcela privada de 278 m² que incluye piscina de 3x8 metros, terrazas, jardín, ducha exterior y plaza de aparcamiento.Su distribución interior está pensada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad:En planta baja, se encuentra un amplio salón comedor con cocina integrada de concepto abierto, dos dormitorios y un baño completo. La zona de día se conecta de forma natural con el exterior, permitiendo disfrutar al máximo del espacio ajardinado y la piscina.La planta alta dispone de un dormitorio principal tipo suite con baño privado y acceso directo a un solárium con vistas despejadas, ideal para relajarse al aire libre.El semisótano cuenta con una segunda zona de estar con cocina adicional, dos dormitorios más y un tercer baño. Este espacio es perfecto como zona de invitados, apartamento auxiliar o sala de ocio.Los acabados son de alta gama: carpintería interior en madera, exterior en aluminio con doble acristalamiento climalit, persianas eléctricas, suelo de gres porcelánico y puerta de entrada blindada. La cocina se entrega completamente equipada, incluyendo electrodomésticos y encimeras de compacto de alta calidad.Esta villa incorpora soluciones de eficiencia energética como preinstalación de aire acondicionado por conductos, sistema de aerotermia para el agua caliente y paneles solares fotovoltaicos de 3,6 kW con baterías de litio, ofreciendo un considerable ahorro energético.El exterior ofrece privacidad total gracias al vallado perimetral, con zonas ajardinadas de césped y grava decorativa, barbacoa, terrazas y garaje incluido. Su orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.Ubicada en una urbanización tranquila con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, centros médicos, zonas verdes y comercios. La playa de Guardamar se encuentra a menos de 10 minutos en coche, con rápidas conexiones a Alicante, Elche y Santa Pola.Una oportunidad única para adquirir una villa de obra nueva completamente terminada y equipada, sin esperas.Para más información o concertar una visita:Quesada InmobiliariaCalle Virgen, 1. 03130 Santa PolaTel: +34 651 353 554Email: Juan Pedro Quesada Rico.