Casa de poble en venda a la España, Rojals, ref.: TR407059

🏛️ 1940 Mediterranean Jewel: A Blank Canvas in the Heart of Rojales (Alicante)Are you looking for a renovation project that combines the nobility of traditional architecture with contemporary comfort? We present this authentic village house, nestled under the Mediterranean sun.📐 The Project: Potential and SpaceWith an original construction dating back to 1940, this property of 156 m2 built on a generous urban plot of 177 m2, offers the ideal space for a dream home:Ground Floor (88 m2): Perfect for creating an open-concept living-kitchen area that connects directly to a private interior courtyard, maintaining the high ceilings and original thick walls that guarantee an optimal climate.First Floor (68 m2): Ideal space for 3 or 4 large bedrooms. The crown jewel is its renovated terrace, a private viewpoint to enjoy Mediterranean nights.Private Patio: An interior oasis where you can include a small plunge pool or an Arabic-style garden that harmonizes with the town's aesthetics.🌿 Aesthetics: "Old is the New Luxury"This home is ideal for a comprehensive renovation that respects its essence:Traditional Facade: Preserve the original Rojales aesthetic, with its lime finishes and period details.Fusion of Styles: Imagine combining wooden beams and recovered hydraulic floors with large windows, home automation, and micro-cement finishes.Light and Soul: A house with "special charm" that stands out for its natural light in all rooms.📍 Privileged LocationLocated on a quiet and authentic street, you will be just a step away from all the services of Rojales, its famous "Cuevas del Rodeo" and only 10 minutes from the beaches of Guardamar.📋 Technical Data:Plot Surface: 177 m2Built Surface: 156 m2 (Distributed in 88 m2 and 68 m2)Year of Construction: 1940Current Distribution: 5 bedrooms, patio, and terrace.Are you the investor or the family that will restore the splendor of this 1940 gem? Houses with this architectural base are rare. Come see it and start designing your Mediterranean retreat!

🏛️ Joya Mediterránea de 1940: Un lienzo en blanco en el corazón de Rojales (Alicante)¿Buscas un proyecto de reforma que combine la nobleza de la arquitectura tradicional con el confort contemporáneo? Te presentamos esta casa de pueblo auténtica, ubicada bajo el sol del Mediterraneo.📐 El Proyecto: Potencial y EspacioCon una construcción original que data de 1940, esta propiedad de 156 m2 construidos sobre una generosa parcela urbana de 177 m2, ofrece el espacio ideal para una vivienda de ensueño:Planta Baja (88 m2): Perfecta para crear un concepto abierto de salón-cocina que conecte directamente con un patio interior privado, manteniendo los techos altos y muros anchos originales que garantizan un clima óptimo.Planta Primera (68 m2): Espacio ideal para 3 o 4 dormitorios amplios. La joya de la corona es su terraza arreglada, un mirador privado donde disfrutar de las noches mediterráneas.Patio Privado: Un oasis interior donde incluir una pequeña piscina de inmersión (plunge pool) o un jardín de estilo árabe que dialogue con la estética del pueblo.🌿 Estética: "Lo Antiguo es el Nuevo Lujo"Esta vivienda es ideal para una reforma integral que respete su esencia:Fachada Tradicional: Mantener la estética original de Rojales, con sus acabados en cal y detalles de la época.Fusión de Estilos: Imagina combinar las vigas de madera y suelos hidráulicos recuperados con grandes ventanales, domótica y acabados de microcemento.Luz y Alma: Una casa con "encanto especial" que destaca por su luminosidad natural en todas las estancias.📍 Ubicación PrivilegiadaSituada en una calle tranquila y auténtica, estarás a un paso de todos los servicios de Rojales, sus famosas cuevas del rodeo y a tan solo 10 minutos de las playas de Guardamar.📋 Datos Técnicos:Superficie Parcela: 177 m2Superficie Construida: 156 m2 (Distribuidos en 88m2 y 68m2)Año de Construcción: 1940Distribución Actual: 5 dormitorios, patio y terraza.¿Eres el inversor o la familia que devolverá el esplendor a esta joya de 1940? Las casas con esta base arquitectónica son escasas. ¡Ven a verla y empieza a diseñar tu refugio mediterráneo!