Xalet independent amb terreny en venda a la España, Sant Joan d'Alacant, ref.: TR231964

LOCATION:

Situated in the exclusive area of VistaHermosa, this villa is just a 7-minute drive from Alicante city, offering a diverse range of amenities. The nearest beach and marina are only 9 minutes away, whilst the closest golf course is a 10-minute drive. The international airport of El Altet can be reached in just 17 minutes.

The villa itself spans 425 m² and sits on a flat plot more than 12 times its size (5,273 m²). Its prime location on Alicante\'s doorstep, combined with its expansive grounds, private pool, tennis/pelota court, and exclusive gated community, make this property a truly unique offering.

ACCESS, ENTRANCE, AND PARKING:

Access to the property is via an urban road leading to the entrance of a gated residential community. From there, the villa\'s private gates open onto a spacious driveway with covered parking for several cars, a double garage, and additional outdoor parking within the premises.

DISTRIBUTION:

The property is built over four floors:

Main Floor (Entry Level):

- Spacious lounge and dining room (46 m²) with direct access to a beautiful covered terrace (85 m²) overlooking a pine grove.

- Large, separate dining room between the lounge and the fully equipped, independent kitchen, which includes a breakfast area.

- Second lounge/TV room.

- Double bedroom with en-suite shower room.

- Guest toilet.

- Spacious outdoor patio.

Upper Floor:

- Four double bedrooms with built-in wardrobes.

- Three of the bedrooms have direct access to private terraces.

- Two large family bathrooms, both featuring double washbasins.

- Storage room.

Top Floor:

- Hallway leading to a spacious, double-aspect lounge and dining room.

Bottom Floor:

- Leisure area and recording studio (46 m²).

EXTERIORS:

The property sits on a large, flat plot of over 5,000 m², featuring:

- A generously sized rectangular swimming pool.

- Tennis/pelota court.

- BBQ and outdoor dining area.

- Children\'s play area.

- Beautiful pine grove.

- Secure gated community.

EQUIPMENT:

The villa is equipped with air conditioning and central heating.

VIEWS & ORIENTATION:**

This stunning property enjoys a south-facing orientation, ensuring plenty of natural light throughout the day and views of the surrounding pine grove.

SUMMARY:

Perfect for a family seeking space, natural surroundings, privacy, and security, this villa offers an exceptional lifestyle. It is conveniently located near Alicante\'s most prestigious schools, hospitals, and a wide range of services and amenities.

#ref:R

R4968520. Ubicada en la exclusiva zona de VistaHermosa, esta villa se encuentra a solo 7 minutos en coche del centro de Alicante, ofreciendo una amplia variedad de servicios. La playa y el puerto deportivo más cercanos están a solo 9 minutos, mientras que el campo de golf más próximo se encuentra a 10 minutos en coche. El aeropuerto internacional de El Altet está a tan solo 17 minutos.

Con una superficie de 425 m², la villa se asienta sobre una parcela llana de más de 12 veces su tamaño (5.273 m²). Su privilegiada ubicación a las puertas de Alicante, junto con su extenso terreno, piscina privada, pista de tenis/pelota y su exclusiva comunidad cerrada, hacen de esta propiedad una oportunidad verdaderamente única.

ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO

El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera urbana que conduce a la entrada de una urbanización cerrada. Desde allí, una carretera privada lleva a las puertas vehicular y peatonal de la villa, dando acceso a la propiedad, que cuenta con aparcamiento cubierto para varios coches, un garaje doble y espacio adicional de estacionamiento al aire libre dentro del terreno.

DISTRIBUCIÓN

La propiedad está distribuida en cuatro plantas:

Planta Principal (Nivel de Entrada):

- Amplio salón-comedor (46 m²) con acceso directo a una gran terraza cubierta (85 m²) con vistas a un pinar.

- Comedor independiente entre el salón y la cocina totalmente equipada, que incluye zona de desayuno.

- Segundo salón o sala de TV.

- Dormitorio doble con baño en suite con ducha.

- Aseo de cortesía.

- Amplio patio exterior.

Planta Superior:

- Cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados.

- Tres de los dormitorios tienen acceso directo a terrazas privadas.

- Dos amplios baños familiares, ambos con doble lavabo.

- Trastero.

Planta Alta:

- Pasillo que da acceso a un espacioso salón-comedor de doble orientación.

Planta Inferior:

- Zona de ocio y estudio de grabación (46 m²).

EXTERIORES

La propiedad se encuentra en una amplia parcela llana de más de 5.000 m² e incluye:

- Una gran piscina rectangular.

- Pista de tenis/pelota.

- Zona de barbacoa y comedor al aire libre.

- Área de juegos infantiles.

- Hermoso pinar.

- Comunidad cerrada y segura.

EQUIPAMIENTO

La villa cuenta con aire acondicionado y calefacción central.

VISTAS Y ORIENTACIÓN

Esta impresionante propiedad goza de orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y vistas despejadas al pinar.

RESUMEN

Ideal para una familia que busque espacio, naturaleza, privacidad y seguridad, esta villa ofrece un estilo de vida excepcional. Se encuentra cerca de los colegios más prestigiosos de Alicante, así como de hospitales y una amplia gama de servicios y comodidades.

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