Terreny no urbanitzable en venda a Sella ref.: TR367075

Terreno Rústico en Pedreguer – Zona Baja de la Montaña / Urbanización La Sella

Se ofrece en venta una excelente finca rústica de secano con una superficie de 1.460 m2, situada en la zona baja de la montaña, muy próxima a La Sella, una de las áreas más demandadas de Pedreguer (Alicante). La parcela se encuentra en Partida Albardaneras, Polígono 6, Parcela 262, tal como consta en escritura, Registro de la Propiedad y Catastro.

?? Entorno y Tipología

Terreno rústico de secano, de fácil acceso, con ligera pendiente y rodeado de naturaleza, ideal para uso agrícola, recreativo o como refugio privado en plena tranquilidad.

?? Vegetación y Arbolado

La finca cuenta con una importante variedad de árboles frutales en producción, lo que le otorga gran valor agrícola y paisajístico:
Naranjo
Mandarino
Limonero
Albaricoquero (varios)
Membrillero
Granado
Níspero
Ciruelo
Cerezo
Manzano
Peral
Melocotonero
Nogal
2 Olivos grandes
Almendro

?? Servicios y Equipamiento
Aunque la finca es rústica, está habilitada y equipada para estancias prolongadas:

? Suministros
Agua disponible en la parcela
Placas solares para suministro eléctrico renovable
Depósito de agua
Fosa séptica instalada

? Construcciones y elementos incluidos
Caravana acondicionada con:
Zona comedor
Cocina
Baño con ducha
Cama doble

Zona pérgola con techo, aproximadamente 6 × 2,5 m, ideal como terraza o comedor exterior

Caseta auxiliar que incluye:
WC
Trastero
Estas instalaciones permiten disfrutar del terreno con comodidad, ya sea como espacio de descanso, fin de semana o cultivo.

?? Superficie gráfica catastral: 1.446 m2 (coincidente con la superficie real de 1.460 m2)

?? Uso Ideal
Cultivo y explotación agrícola
Fines recreativos o de fin de semana
Huerto ecológico
Zona de descanso en plena naturaleza
Espacio para autocaravana o vivienda móvil
Proyecto de finca rústica autosuficiente