Finca rústica en venda a la Torre de les Maçanes ref.: TR233510

03108, la Torre de les Maçanes, Alicante Veure al mapa
Tipus d'oferta
Venda
Tipus d'oferta
Superfície construïda
750  m²
Superfície construïda
Habitacions
9 habs.
Habitacions
Banys
2
Banys

Descripció

Català
Español
Finca rústica de 60,5 ha a Torremanzanas (Alacant) amb caseriu de 751 m² per rehabilitar, 9 habitacions, 2 banys i annexos (establo, corral). Aigua pròpia amb dos bassals i riu, electricitat, accés directe des de CV-780. Permet ús turístic (hotel rural fins a 1.000 m²) i explotació agrícola activa amb oliveres i ametllers. Possibilitat de projecte turístic sostenible o explotació agroecològica. Data construcció: 1919. Situació que combina autèntic rural, accessible i potencial a mig-llarg termini.
Finca Rústica con Potencial Turístico y Agrícola en Torremanzanas, Alicante
Desde Fincas San Juan os presentamos una exclusiva finca rústica de carácter agro-recreativo, con una superficie total de 60,5 hectáreas, situada en el término municipal de Torremanzanas (Alicante). Esta propiedad constituye una oportunidad estratégica tanto para la inversión en el sector turístico rural como para la explotación agrícola sostenible, combinando patrimonio arquitectónico, entorno natural y viabilidad urbanística.

Viabilidad Urbanística y Usos Permitidos
La finca dispone de certificación urbanística oficial emitida por el Ayuntamiento de Torremanzanas, que acredita las siguientes posibilidades de desarrollo:

Rehabilitación integral del caserío principal, con una superficie construida aproximada de 751 m2, permitiendo su uso como vivienda privada o su transformación en establecimiento de alojamiento turístico (p. ej. hotel rural).

Edificación de un nuevo establecimiento hotelero, modalidad hotel rural u hotel paisaje, con una edificabilidad máxima de 1.000 m2 sobre suelo clasificado como No Urbanizable Común, sin necesidad de tramitación previa de Declaración de Interés Comunitario (D.I.C.).

La documentación urbanística se encuentra disponible para su consulta.

Descripción de la Propiedad
Superficie total de terreno: 605.000 m2 (60,5 Ha)

Edificación principal: Caserío de dos plantas, aproximadamente 751 m2 construidos

9 habitaciones

2 baños

Terraza con vistas al entorno natural

Chimenea de época

Anexos:

Establo y corral tradicional contiguos al edificio principal

Tractor incluido para labores agrícolas

Infraestructura y suministros:

Conexión a red eléctrica

Abastecimiento de agua potable mediante manantiales propios

Acceso rodado directo desde la carretera CV-780 (Carretera de Jijona)

Recursos hídricos:

Dos balsas de almacenamiento de agua para riego

El Río de la Torre atraviesa la propiedad, aportando valor ecológico y paisajístico

Cultivos actuales:

Explotación agrícola en funcionamiento con plantaciones de olivo y almendro en producción

Datos Técnicos Adicionales
Año original de construcción: 1919

Estado del inmueble: Para rehabilitación integral

Clasificación energética: No disponible

Orientación predominante: Sur

Sistema de calefacción: No instalado

Observaciones
Por su combinación de características físicas, ubicación estratégica y viabilidad urbanística, esta finca representa una inversión idónea para el desarrollo de un proyecto turístico sostenible, la creación de una explotación agroecológica de alto valor añadido, o la recuperación de un conjunto arquitectónico con historia. La propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre autenticidad rural, accesibilidad y potencial de crecimiento a medio y largo plazo.

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Finca rústica a la Torre de les Maçanes

Habitacions
9
Banys
2
Superfície construïda
750 m²
Adicionalment
  • Llar de foc
  • Terrassa

Sobre el terreny

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de terreny
No urbanitzable
Superfície del terreny
605 000  m²
Tipus de l'accés al terreny
Per carretera asfaltada
Orientació
N
Aigua
Electricitat
Cultius
Edificació a terra
Propòsit de la parcel·la
  • Residencial
  • Agrícola
  • Rústic o rural
Instal·lacions
  • Sistema de reg/aspersors
  • Pou d'aigua
A prop de
  • Riu
Cultius
  1. Cultiu alimentari
    • — Fruits secs(Ametlla)
    • — Olivars per a elaboració olives

Adreça

03108, la Torre de les Maçanes, Alicante L’adreça és aproximada
Mapa Satèl·lit
950 000 €
1 266.7 €/m²
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