Non-developable land for sale on España, Dénia, ref: TR263537

3038. FINCA RUSTICA UBICADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE LA XARA, A MANO DE TODOS LOS SERVICIOS Y HOSPITAL DE DENIA~~¡Descubre tu refugio en la naturaleza! Esta hermosa finca rústica de 3.860 metros cuadrados se encuentra ubicada en la Xara, rodeada de impresionantes paisajes y tranquilidad. Ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad pero estar a mano de todos los servicios, incluso caminando al supermercado, cafeterías y mucho mas. ~~La finca cuenta con un gran terreno con arboles frutales, como nuestras preciadas naranjas y mandarinas, tan apreciadas en nuestra tierra, hay suficiente espacio para desarrollar tus proyectos, ya sean agrícolas, ganaderos o simplemente disfrutar del aire libre y naturaleza.~ ~Ubicada en una población rodeada de preciosos parajes como es el montgo, el segaría, las playas y un poco mas al interior la vall de la gallinera y vall de laguar, lugares perfectos para actividades al aire libre como senderismo, pesca o simplemente relajarte en un entorno idílico.

La finca incluye una preciosa casa de 131 metros cuadrados construidos, de los cuales dispone de muchas posibilidades, ya sea de negocio o ideal para vivir y para recibir a amigos y familiares, además cuenta con luz y un propio pozo de agua sin limite para administrar tanto el riego como suministro de la vivienda. ~~Este lugar se encuentra a tan solo 4 minutos caminando del centro de la Xara, 5 minutos en coche de la cuidad de Denia y 5 minutos en coche para llegar al centro comercial de Ondara, tendrás la combinación perfecta entre aislamiento y comodidad.

Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una inversión. Con su potencial para agricultura, turismo rural o cualquier otra actividad, ¡las posibilidades son infinitas!~~No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño rural. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!~~Precio de venta: 250.000 €.~Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compra del inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. Con carácter orientativo, en las segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana se aplica generalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos previstos legalmente.

La base imponible del impuesto será el mayor valor entre:~~el precio de compraventa,~el valor de tasación, o~el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, estos suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio de compra, dependiendo de factores como el precio del inmueble, el número de copias de la escritura o la complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.

En caso de que el comprador requiera financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría u otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que puede consultarse en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700, Denia.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por el vendedor, conforme al acuerdo alcanzado con este.

Se informa asimismo de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato..