Terreny no urbanitzable en venda a la España, Dénia, ref.: TR263537

RUSTIC FARM LOCATED IN A PRIVILEGED AREA OF LA XARA, CLOSE TO ALL SERVICES AND DENIA HOSPITAL~~Discover your refuge in nature! This beautiful rustic farm of 3,860 square meters is located in La Xara, surrounded by impressive landscapes and tranquility. Ideal for those looking to escape the hustle and bustle of the city but be close to all services, even walking to the supermarket, cafes and much more.

The farm has a large plot with fruit trees, such as our precious oranges and mandarins, so appreciated in our land, there is enough space to develop your projects, whether agricultural, livestock or simply enjoy the outdoors and nature.

Located in a town surrounded by beautiful places such as Montgo, Segaria, the beaches and a little further inland the Vall de la Gallinera and Vall de Laguar, perfect places for outdoor activities such as hiking, fishing or simply relaxing in an idyllic environment.

The farm includes a beautiful house of 131 square meters built, which has many possibilities, either for business or ideal for living and for receiving friends and family, it also has electricity and its own unlimited water well to manage both irrigation and supply of the house.

This place is located just 4 minutes walk from the center of La Xara, 5 minutes by car from the city of Denia and 5 minutes by car to reach the Ondara shopping center, you will have the perfect combination of isolation and comfort.

This property is not only a home, but also an investment. With its potential for agriculture, rural tourism or any other activity, the possibilities are endless!~~Don\'t miss the opportunity to make your rural dream come true. Contact us for more information and to schedule a visit!

3038. FINCA RUSTICA UBICADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE LA XARA, A MANO DE TODOS LOS SERVICIOS Y HOSPITAL DE DENIA~~¡Descubre tu refugio en la naturaleza! Esta hermosa finca rústica de 3.860 metros cuadrados se encuentra ubicada en la Xara, rodeada de impresionantes paisajes y tranquilidad. Ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad pero estar a mano de todos los servicios, incluso caminando al supermercado, cafeterías y mucho mas. ~~La finca cuenta con un gran terreno con arboles frutales, como nuestras preciadas naranjas y mandarinas, tan apreciadas en nuestra tierra, hay suficiente espacio para desarrollar tus proyectos, ya sean agrícolas, ganaderos o simplemente disfrutar del aire libre y naturaleza.~ ~Ubicada en una población rodeada de preciosos parajes como es el montgo, el segaría, las playas y un poco mas al interior la vall de la gallinera y vall de laguar, lugares perfectos para actividades al aire libre como senderismo, pesca o simplemente relajarte en un entorno idílico.

La finca incluye una preciosa casa de 131 metros cuadrados construidos, de los cuales dispone de muchas posibilidades, ya sea de negocio o ideal para vivir y para recibir a amigos y familiares, además cuenta con luz y un propio pozo de agua sin limite para administrar tanto el riego como suministro de la vivienda. ~~Este lugar se encuentra a tan solo 4 minutos caminando del centro de la Xara, 5 minutos en coche de la cuidad de Denia y 5 minutos en coche para llegar al centro comercial de Ondara, tendrás la combinación perfecta entre aislamiento y comodidad.

Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una inversión. Con su potencial para agricultura, turismo rural o cualquier otra actividad, ¡las posibilidades son infinitas!~~No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño rural. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!~~Precio de venta: 250.000 €.~Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

La compra del inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. Con carácter orientativo, en las segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana se aplica generalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos previstos legalmente.

La base imponible del impuesto será el mayor valor entre:~~el precio de compraventa,~el valor de tasación, o~el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, estos suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio de compra, dependiendo de factores como el precio del inmueble, el número de copias de la escritura o la complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.

En caso de que el comprador requiera financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría u otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que puede consultarse en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700, Denia.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por el vendedor, conforme al acuerdo alcanzado con este.

Se informa asimismo de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato..