Non-developable land for sale on España, Tibi, ref: TR432512

mv205426. Parcela de 857 m2 situada en Finca Terol, Tibi (Alicante), actualmente clasificada catastralmente como suelo rústico de uso agrario.

Ubicación: Finca Terol – Tibi (Alicante)

Superficie: 857 m2

Situación catastral actual: suelo rústico

Uso catastral: agrario

Referencia catastral: YH0790N0001KS

UN PROYECTO DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA EN MARCHA

La parcela se encuentra dentro del ámbito del Sector 4 “Finca Terol”, actualmente sujeto al Proyecto de Urbanización y Reparcelación Forzosa promovido por el Ayuntamiento de Tibi.

El proyecto contempla la ejecución de las obras necesarias para la urbanización del sector —viales, infraestructuras y zonas verdes— así como la reparcelación y distribución entre los propietarios de los beneficios y cargas derivados de la actuación.

Importante para el comprador: el procedimiento implica la existencia de cargas de urbanización a repercutir a los propietarios, cuyo importe depende de cada parcela y de su aprovechamiento urbanístico. Las cantidades actualmente notificadas tienen carácter provisional, ya que el expediente continúa en fase de información pública y el Ayuntamiento está estudiando modificaciones técnicas destinadas a reducir el coste de las obras.

Por ello, antes de formalizar la compra se recomienda analizar específicamente la ficha de la parcela, el aprovechamiento adjudicado y las cargas urbanísticas que correspondan.

Una propiedad especialmente interesante para quien busque una inversión a medio/largo plazo y quiera participar en la evolución urbanística de uno de los ámbitos en proceso de regularización de Tibi..