Участок сельхозназначения на продажу по адресу España, Тиби, код TR432512

mv205426. Parcela de 857 m2 situada en Finca Terol, Tibi (Alicante), actualmente clasificada catastralmente como suelo rústico de uso agrario.

Ubicación: Finca Terol – Tibi (Alicante)

Superficie: 857 m2

Situación catastral actual: suelo rústico

Uso catastral: agrario

Referencia catastral: YH0790N0001KS

UN PROYECTO DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA EN MARCHA

La parcela se encuentra dentro del ámbito del Sector 4 “Finca Terol”, actualmente sujeto al Proyecto de Urbanización y Reparcelación Forzosa promovido por el Ayuntamiento de Tibi.

El proyecto contempla la ejecución de las obras necesarias para la urbanización del sector —viales, infraestructuras y zonas verdes— así como la reparcelación y distribución entre los propietarios de los beneficios y cargas derivados de la actuación.

Importante para el comprador: el procedimiento implica la existencia de cargas de urbanización a repercutir a los propietarios, cuyo importe depende de cada parcela y de su aprovechamiento urbanístico. Las cantidades actualmente notificadas tienen carácter provisional, ya que el expediente continúa en fase de información pública y el Ayuntamiento está estudiando modificaciones técnicas destinadas a reducir el coste de las obras.

Por ello, antes de formalizar la compra se recomienda analizar específicamente la ficha de la parcela, el aprovechamiento adjudicado y las cargas urbanísticas que correspondan.

Una propiedad especialmente interesante para quien busque una inversión a medio/largo plazo y quiera participar en la evolución urbanística de uno de los ámbitos en proceso de regularización de Tibi..