Фермерский дом с участком на продажу в городе Catral.

This beautifully maintained detached villa offers a combination that is becoming increasingly hard to find: the tranquillity of the countryside combined with the convenience of being within walking distance of Catral town centre – less than ten minutes’ walk away – where you’ll find supermarkets, restaurants, cafés, schools, banks and all the necessary amenities.Set on a fully fenced plot of approximately 1,168 m², the property has a floor area of around 105 m². Its spacious glazed porch with retractable panels enjoys lovely views of the garden and private swimming pool, providing a perfect space to enjoy all year round.The interior comprises two spacious double bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, a second bathroom, a fully equipped kitchen with a dining area, and a bright living room with high ceilings, exposed wooden beams, a wood-burning fireplace and air conditioning. The living room opens directly onto the veranda, creating a pleasant flow between the indoor and outdoor spaces.Outside, you’ll find low-maintenance gardens, a private swimming pool, a detached garage, ample parking space and a recently renovated biological septic tank system.An excellent opportunity, whether as a main residence, holiday home or retirement retreat, in a prime location that combines privacy, charm and the convenience of having all amenities just a few minutes’ walk away.As is the case with many country properties in the area, this property is not eligible for a mortgage. The administrative documentation is currently being updated and will be made available to interested buyers following a viewing. All information must be verified by prospective buyers before finalising the purchase.

Esta cuidada villa independiente ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: la tranquilidad del campo con la comodidad de poder llegar caminando al centro de Catral en menos de diez minutos, donde encontrará supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, bancos y todos los servicios necesarios.Construida sobre una parcela completamente vallada de aproximadamente 1.168 m², la vivienda dispone de unos 105 m² construidos. Su amplio porche acristalado con paneles retráctiles disfruta de agradables vistas al jardín y a la piscina privada, proporcionando un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año.El interior cuenta con dos amplios dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, un segundo baño, una cocina totalmente equipada con comedor y un luminoso salón con techos altos, vigas de madera vistas, chimenea de leña y aire acondicionado. Desde el salón se accede directamente al porche, creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores.En el exterior encontrará jardines de fácil mantenimiento, piscina privada, garaje independiente, amplio espacio de aparcamiento y un sistema de fosa séptica biológica recientemente renovado.Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o lugar de retiro, en una ubicación privilegiada que combina privacidad, encanto y la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos a pie.Como ocurre con muchas viviendas de campo de la zona, esta propiedad no es hipotecable. La documentación administrativa está siendo actualizada y estará disponible para compradores interesados tras la visita. Toda la información deberá ser verificada por los futuros compradores antes de formalizar la adquisición.