Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Dénia

SYBARIS HOMES has for sale this villa in Las Rotas, one of the most prestigious and sought-after areas of Dénia, located just 700 meters from the sea, with the Montgó Natural Park as a privileged environment, with comfortable and quick access to the city centre and the port, located less than 5 minutes away.

The property has a plot of 793 m², it stands out especially for its design, since each floor works completely independently, practically becoming 2 homes. A very unusual feature in the area, ideal both for obtaining a high profitability through independent rentals and for families who wish to share the same property while maintaining total privacy and autonomy.

The ground floor, with approximately 120 m² recently renovated in 2026, offers a modern and functional home. It has a spacious living-dining room with integrated kitchen, 3 generous bedrooms, one of them with an en-suite bathroom, a second bathroom and a cosy covered terrace that provides great light and comfort. Its contemporary design and direct access make it a completely independent home ready to move into.

The upper floor has totally private access via external staircase, it is distributed in a bright living-dining room with fireplace, separate kitchen, 2 double bedrooms, a large bathroom and a large terrace with pleasant open views of the natural environment of Las Rotas and the Montgó.

In addition to its great versatility, the property solves one of the most valued and difficult aspects to find in this area: a large private parking space with capacity for several vehicles, offering comfort and functionality for both homes simultaneously.

Located just 700 meters from the emblematic coves of Las Rotas and just 2 km from the centre of Dénia, this property represents an excellent opportunity both as a habitual residence, holiday home or real estate investment of high potential. The possibility of living on one floor and making the other profitable, or enjoying a totally independent multi-family home, make this villa a unique asset on the Costa Blanca.

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VIL1033. SYBARIS HOMES tiene a la venta este chalet en Las Rotas, una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Dénia, ubicado a tan solo 700 metros del mar, con el Parque Natural del Montgó como entorno privilegiado, con un acceso cómodo y rápido al centro de la ciudad y al puerto, situados a menos de 5 minutos.

La propiedad tiene una parcela de 793 m², destaca especialmente por su diseño, ya que cada planta funciona de manera completamente independiente, convirtiéndose prácticamente en 2 viviendas. Una característica muy poco habitual en la zona, ideal tanto para obtener una alta rentabilidad mediante alquileres independientes como para familias que desean compartir la misma propiedad manteniendo total privacidad y autonomía.

La planta baja, con aproximadamente 120 m² recientemente reformada en 2026, ofrece una vivienda moderna y funcional. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada, 3 generosos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un segundo baño completo y una acogedora terraza cubierta que aporta gran luminosidad y confort. Su diseño contemporáneo y acceso directo la convierten en una vivienda completamente independiente y lista para entrar a vivir.

La planta superior cuenta con acceso totalmente privado mediante escalera exterior, se distribuye en un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente, 2 dormitorios dobles, un baño de gran tamaño y una amplia terraza con agradables vistas abiertas al entorno natural de Las Rotas y el Montgó.

Además de su gran versatilidad, la propiedad resuelve uno de los aspectos más valorados y difíciles de encontrar en esta zona: un amplio espacio de aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para ambas viviendas de manera simultánea.

Ubicada a solo 700 metros de las emblemáticas calas de Las Rotas y a escasos 2 km del centro de Dénia, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria de alto potencial. La posibilidad de vivir en una planta y rentabilizar la otra, o disfrutar de una vivienda multifamiliar totalmente independiente, convierten este chalet en un activo único dentro de la Costa Blanca.

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