Участок сельхозназначения на продажу по адресу España, Эльче, код TR432538

EF09.744. Para comprar con total tranquilidad y transparencia, te detallamos la situación urbanística exacta de la finca conforme a la normativa vigente:

•Ubicación: Zona de Las Bayas / Término municipal de Elche (Alicante). Excelente conexión con carreteras principales y caminos asfaltados o de fácil tránsito.

•Clasificación y Calificación del Suelo (Clave urbanística): Suelo No Urbanizable (Rústico) según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Elche.

•Suministros:

oAgua: Dispone de derechos/toma de agua de regadío de Riegos de Levante (fundamental para el rendimiento agrícola y mantenimiento de la parcela).

oLuz: No dispone de luz eléctrica de red en la parcela, siendo una situación habitual en la zona rústica

•Morfología: Parcela totalmente llana, de geometría rectangular, lo que optimiza al máximo cada metro cuadrado de superficie.

¿Qué se puede construir y qué usos permite el PGOU de Elche?

Es muy importante conocer la realidad legal del suelo rústico para evitar sorpresas y enfocar correctamente tu proyecto:

¿Se puede construir una vivienda residencial convencional? No. Al tratarse de suelo no urbanizable común o protegido según el PGOU de Elche, no está permitida la construcción de viviendas residenciales aisladas independientes.

¿Por qué esta parcela es una oportunidad única en Elche?

1.Ubicación estratégica: A pocos minutos en coche de Elche ciudad y junto al pueblo de Las Bayas, con todos los servicios cerca (supermercados, comercios, restaurantes).

2.Entorno habitado: Estar rodeado de vecinos aporta tranquilidad y evita la sensación de aislamiento.

3.Agua asegurada: Contar con agua de Riegos de Levante.

4.Forma perfecta: Rectangular, cómoda para diseñar accesos, zonas de aparcamiento o distribución de cultivos.

¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD! LLÁMANOS O ESCRÍBENOS PARA RESOLVER CUALQUIER DUDA ¡ESTAREMOS ENCANTADOS DE AYUDARTE!.