Загородный дом с участком на продажу в городе Эльче

CH-690. En uno de los paisajes naturales más singulares de la provincia de Alicante se encuentra esta propiedad única compuesta por una finca situada en la montaña de Jijona/Xixona y rodeada por un silencio y una intimidad que hoy en día son imposibles de encontrar. Es un enclave completamente aislado, sin ruidos, sin tráfico y sin contaminación acústica, perfecto para quienes desean una vida independiente, autosuficiente y profundamente conectada con la naturaleza, pero sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad y el mar a un paso, ya que Alicante se encuentra a tan solo 20 km. Aquí el paisaje cambia con cada estación, ofreciendo un entorno de montaña vivo y majestuoso que invita tanto al descanso profundo como a la realización de proyectos personales o profesionales ligados al campo, al bienestar o a la creatividad.

La finca combina privacidad absoluta, en menos de treinta minutos se llega a hospitales, comercios, playas, aeropuerto y todos los servicios esenciales, lo que convierte esta propiedad en una rareza dentro de la provincia. Sin embargo, al cerrar la entrada de la propiedad, la sensación es la de entrar en un refugio propio, un espacio auténtico y desconectado del ritmo convencional, donde el tiempo parece avanzar de otra forma y donde cada rincón invita a disfrutar del aire puro, del silencio y de la naturaleza en estado puro.

La finca es autosuficiente gracias a un sistema hídrico y energético diseñado con visión de largo plazo. Dispone de una fuente natural de agua para regadío registrada que garantiza suministro durante todo el año, alimentando un sistema de depósitos y conducciones preparado para abastecer, zonas agrícolas y cualquier tipo de uso interno. Del mismo modo, la instalación energética permite vivir sin depender de compañías eléctricas gracias a placas solares fotovoltaicas de 7,5 kWp, baterías de gran capacidad, paneles térmicos, calefacción por suelo radiante y una estufa cerámica Biofire. Todo ello permite una vida plenamente autosuficiente.

La propiedad incluye estancias modernas, terrazas con vistas a la montaña y al mar, garaje doble, casita exterior equipada con cocina, sistema solar independiente y una casita adicional con aire acondicionado y suelo radiante, perfecta como estudio o espacio personal. Cada una de estas construcciones aporta un valor añadido, ya que permiten tanto el uso residencial habitual como la creación de espacios de trabajo, descanso, invitados o actividades vinculadas al entorno natural.

Además una ampliación o segunda finca colindante de 18.941 m2 que incluye un caserón tradicional de más de 613 m2 para rehabilitar. Esta construcción ofrece un potencial excepcional para proyectos de turismo rural, alojamientos con encanto o un pequeño complejo residencial gracias a su garaje-taller, amplios espacios y dos antiguas viviendas.

¡POR FAVOR, LÉAME!~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes al comprador y al vendedor.~No obstante, el precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Para un precio de 460.890 €, debe tenerse en cuenta el siguiente desglose orientativo de gastos:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~10 % sobre un valor de referencia de 450.000 €, lo que supone aproximadamente 45.000 €.

Gastos notariales y registrales:~Aproximadamente 4.000 €.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora:~10.890 € IVA incluido, correspondientes al 2 % más IVA sobre el precio de referencia de la compraventa, cantidad que será facturada por Mister Alquiler al comprador.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y carece de valor contractual, pudiendo contener errores..