Деревенский дом на продажу по адресу España, Эльче, код TR400333

mv205311. Vivienda de cuatro alturas, amplia y luminosa, situada en pleno casco histórico. Combina el encanto de las casas tradicionales con espacios renovados y funcionales..

En la planta baja encontramos un acogedor salón con chimenea, cocina, baño, patio interior y zona de lavado, además de estancias auxiliares ideales como almacén o taller.

La primera planta alberga tres dormitorios y un baño completo, junto a varias estancias polivalentes que permiten múltiples usos.

La buhardilla es un espacio moderno, diáfano y muy luminoso, perfecto como zona de trabajo, estudio o sala de estar.

Desde aquí se accede a una terraza con grandes posibilidades para disfrutar del aire libre.

La vivienda cuenta con terraza y balcón, calefacción central de gas, orientación oeste y se encuentra en buen estado, lista para adaptarla a distintos proyectos: vivienda familiar, casa rural o inversión.

Una casa con alma, metros y futuro.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {30.000€), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valen

ciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.