Name: Alicante - La Nucía - 8400m2
SKU: TR400862
Price: 495000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR400862

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Продажа

Тип предложения

327 м²

Застроеная площадь

5 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

English

Español

Countryside House in La Nucía~PRICE REDUCTION FOR A QUICK SALE. NOW €495,000~MAIN HOUSE +2 STUDIOS~~Discover this charming house located in the quiet Campo area of La Nucía, province of Alicante. This cozy home is characterized by its rustic style, offering a warm and authentic atmosphere in the heart of nature.

Space Distribution~With an area of 327 m2 (all meters are legalized), this property features 3+1+1 spacious bedrooms and 2+1+1 bathrooms, 1+1+1 kitchens, ideal for large families or those seeking extra space. The open layout allows for a bright and natural flow throughout the house, highlighting the connection with the outdoor environment. The house has a total of 5 bedrooms, 4 bathrooms, 3 kitchens, barbecue, several terraces, barn, storage room, and tool shed.

Main house: 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room, terrace~~Apartment 1: Studio apartment (open concept), kitchen, bathroom~~Apartment 2: Studio apartment (open concept), kitchen, bathroom~~Outdoor Spaces and Amenities~The extensive land of 8468 m2 includes a beautiful garden that surrounds the property, providing a perfect space to relax and enjoy the tranquility of the countryside. It also has fruit trees. The property is south-facing, ensuring abundant sunlight throughout the day. Additionally, it features several amenities such as:~~Garage and parking~Open and covered terrace~Solarium~Water storage (Balsa) and storage room~Barn, shed~Air conditioning (hot-cold)~Large barbecue, ideal for family and friend gatherings~Double glazing for better insulation~Security door and enclosed plot, providing safety and privacy~Normal electricity~Normal water and irrigation water~Internet available.~Quality and Energy Efficiency~The house has energy certifications of class E and emissions of class D, highlighting its efficiency and commitment to the environment. This property not only offers comfort and style but also a conscious and sustainable option for your next home.

Connectivity and Accessibility~Located in an area with excellent communications, this farm benefits from proximity to essential services and points of interest in La Nucía, without losing the peace that rural life offers. It is the perfect place for those who want to escape the hustle and bustle of the city without giving up convenience.

This house is located 3 kilometers from La Nucía and 5 kilometers from the beach of Altea. It has good access.

This home is a unique opportunity for those looking to settle in a natural setting, offering the best of both worlds: the calm of the countryside and the proximity to urban amenities.

The price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:~Property Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Valencian Community will be applied (generally 10%), without prejudice to reduced rates of 8%, 6%, 4%, and 3% depending on the buyer\'s personal circumstances. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.~Notary Fees: The fees will be calculated according to the official tariff regulated of Royal Decree 1426/1989.~Land Registry Fees: The registration fee will be billed according to the official tariff established of Royal Decree 1427/1989. ~Management Fees (Administrative Services): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to between €300 and €400 (VAT included).~Agency Fees: payable by the owner.~For comprehensive information on ITP tax rates and reductions, you can consult the official website of the Valencian Tax Agency.

v1164. Finca en La Nucía~REDUCCION DE PRECIO PARA UNA VENTA RÁPIDA. AHORA 495.000€~CASA PRINCIPAL + 2 ESTUDIOS~~Descubre esta encantadora finca ubicada en la tranquila zona de Campo, en La Nucía, provincia de Alicante. Este acogedor hogar se caracteriza por su estilo rústico, ofreciendo un ambiente cálido y auténtico en el corazón de la naturaleza.

Distribución del Espacio~Con una superficie de 327 m2 (todos los metros están legalizados), esta propiedad cuenta con 3+1+1 amplias habitaciones y 2+1+1 baños, 1+1+1 cocinas, ideal para familias numerosas o aquellos que buscan espacio adicional. La distribución diáfana permite disfrutar de un flujo luminoso y natural a lo largo de toda la casa, destacando la conexión con el entorno exterior. La casa tiene un total de 5 dormitorios, 4 baños, 3 cocinas, barbacoa, varias terrazas, granero, trastero, casa de aperos.

Casa principal: 3 dormitorios, 2 baños, cocina, salón, terraza~~Apartamento 1: Apartamento tipo estudio (concepto abierto), cocina, baño~~Apartamento 2: Apartamento tipo estudio (concepto abierto), cocina, baño~~Espacios Exteriores y Comodidades~El extenso terreno de 8468 m2 incluye un hermoso jardín que rodea la finca, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del campo. También tiene árboles frutales. La propiedad está orientada al sur, lo que garantiza abundante luz solar durante todo el día. Además, cuenta con varias comodidades tales como:~~Garaje y estacionamiento~Terraza abierta y cubierta~Solárium~Depósito de agua (Balsa) y trastero~Granero, caseta~Aire acondicionado frío-calor~Gran Barbacoa, ideal para reuniones familiares y con amigos~Doble acristalamiento para un mejor aislamiento~Puerta de seguridad y parcela cerrada, brindando seguridad y privacidad~Electricidad normal~Agua normal y agua de riego~Internet disponible.~Calidad y Eficiencia Energética~La finca cuenta con certificaciones de energía de clase E y emisiones D, lo que resalta su eficiencia y compromiso con el medio ambiente. Esta propiedad no solo ofrece comodidad y estilo, sino también una opción consciente y sostenible para su próximo hogar.

Conectividad y Accesibilidad~Ubicada en un área con excelentes comunicaciones, esta finca se beneficia de la cercanía a los servicios esenciales y lugares de interés de La Nucía, sin dejar de lado la paz que ofrece la vida campestre. Es el lugar perfecto para aquellos que desean escapar del ajetreo de la ciudad sin renunciar a la conveniencia.

Esta casa está ubicada a 3 kilómetros de La Nucía y a 5 kilómetros de distancia a la playa de Altea. Tiene un buen acceso.

Este hogar es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en un entorno natural, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: la calma del campo y la proximidad a las comodidades urbanas.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador). El impuesto se devenga sobre el valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.