Дом с участком на продажу в городе Монфорте-дель-Сид

0292-CINM-VA. Un hogar para disfrutar de la calma, la luz y la naturaleza, a un paso de Alicante~~Imagina despertar cada día rodeado de tranquilidad, con el monte del entorno como telón de fondo y la sensación de estar de vacaciones todo el año. Esta casa en la prestigiosa Urbanización Montecid, te ofrece exactamente eso: calidad de vida, espacio y bienestar, donde en un radio de tan solo 25 minutos dispondras de los principales nucleos urbanos como Alicante Capital, Monforte del Cid, Novelda y Elda. ~~Ubicada en una zona residencial de casas unifamiliares, es el lugar perfecto para quienes buscan vivir sin prisas, en contacto con la naturaleza, y con el privilegio añadido de estar muy cerca del prestigioso Alenda Golf Club. A menos de 5 min.

Al llegar a la vivienda, unos suaves escalones te conducen a un amplio y acogedor porche, un espacio que invita a sentarse, respirar hondo y empezar a disfrutar. Desde ahí accedemos a la planta principal, donde la casa se abre con un salón-comedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax.

La cocina, completamente reformada, es uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Moderna, funcional y cuidada al detalle, cuenta con mobiliario renovado, amplias encimeras a ambos lados y un equipamiento de primeras marcas, pensados para quienes disfrutan del día a día y de la buena cocina.

En esta misma planta encontramos dos dormitorios. El dormitorio principal, un auténtico refugio, dispone de baño en suite y vestidor, ofreciendo comodidad e intimidad. La segunda habitación se acompaña de un baño completo también reformado, que además funciona como baño de cortesía para esta planta.

Subiendo a la planta superior, descubrimos una habitación de gran tamaño con baño en suite, un espacio íntimo y versátil, con acceso directo a una espectacular terraza privada, amplia y soleada, perfecta para disfrutar del aire libre, leer, tomar el sol o contemplar el atardecer.

La vivienda se completa con un semisótano con luz natural y ventilación, gracias a sus ventanas al exterior. Aquí encontramos un gran salón multiusos —ideal como sala de ocio, cine, gimnasio o despacho— y dos habitaciones adicionales, que amplían enormemente las posibilidades de la casa.

El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. En la planta baja te espera un espacio pensado para disfrutar, con zona de barbacoa, pérgola con mesa exterior para largas sobremesas y un área de descanso con jacuzzi, donde relajarte y desconectar en cualquier momento del día.

Una vivienda cuidada, reformada y lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort y bienestar desde el primer día.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~~~.